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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年5月更新
サンパーク寿レジデンツァの平均価格推移
3年前に比べて
1万円ダウン(-5.0％)
- 比較
期間 - 2021年平均：20万/m²
2024年平均：19万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-3.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：20万/m²
2024年平均：19万/m²
鹿屋市寿の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+47.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
6.5万円アップ(+22.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：35万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンパーク寿レジデンツァの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年06月 | 1,480万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 84.02㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2019年03月 | 1,680万円 （20万円/㎡） | 4LDK/ 84.02㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2018年10月 | 1,480万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 80.75㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2018年10月 | 1,480万円 （18万円/㎡） | 4LDK/ 84.02㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2018年08月 | 1,580万円 （19万円/㎡） | 4LDK/ 84.02㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
- サンパーク寿レジデンツァの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンパーク寿レジデンツァの
物件情報
特徴
サンパーク寿レジデンツァは 寿3丁目3番33号 に建つ、 JR日南線／志布志駅 バス51分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数29戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成15年6月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【志布志駅に対する口コミ】付近にバス停やタクシー会社がある比較的綺麗な駅です。1〜2ヶ月に1度のスパンでイベントも開催されてます。スーパーである程度のものは揃います。コストも物価高のことを考えるとまぁまぁ普通だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【志布志駅に対する口コミ】付近にスーパーやホテルなどがあります。少し離れたところには学校や薬局、アパレルショップ等も充実してます。都会の方に比べると公共の施設もきれいで、治安もまぁまぁ良い方だと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【志布志駅に対する口コミ】駅付近には居酒屋の通りがあるので大人の方は割と利用しやすいかと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【志布志駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・学校等高校までは全部揃っており、教育の場は大変充実してます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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サンパーク寿レジデンツァの
売却成約期間
サンパーク寿レジデンツァと鹿児島県 鹿屋市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンパーク寿レジデンツァの
成約期間別割合
サンパーク寿レジデンツァの
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：6件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンパーク寿レジデンツァの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンパーク寿レジデンツァをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンパーク寿レジデンツァは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンパーク寿レジデンツァは総戸数29戸の
小規模
マンションです。
- サンパーク寿レジデンツァの学区情報を知りたい
-
サンパーク寿レジデンツァは鹿屋市立寿北小学校、鹿屋市立鹿屋東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エイルマンション鹿屋寿 などのマンションがあります。
- サンパーク寿レジデンツァの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンパーク寿レジデンツァを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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