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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
エトワール古川の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円アップ(+38.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+7.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：15万/m²
2025年平均：17万/m²
大崎市古川李埣の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円アップ(+38.7％)
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期間 - 2022年平均：12万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+7.8％)
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期間 - 2024年平均：15万/m²
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1,159万円 ～ 1,218万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.7万円 ～ 8.6万円
（1,113円/㎡～1,230円/㎡）
8.27%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エトワール古川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 920万円 （15万円/㎡） | 3LDK/ 63.34㎡ | 1階/ 南 | 1997年 |
| 2022年01月 | 750万円 （12万円/㎡） | 3LDK/ 63.56㎡ | 7階/ | 1997年 |
| 2021年12月 | 480万円 （7万円/㎡） | 3LDK/ 71.08㎡ | 9階/ | 1997年 |
| 2021年08月 | 750万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 71.08㎡ | 6階/ 南 | 1997年 |
| 2021年08月 | 770万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 71.08㎡ | 6階/ 南 | 1997年 |
- エトワール古川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エトワール古川の
物件情報
特徴
エトワール古川は 古川李埣38番1号 に建つ、 JR東北新幹線,JR秋田新幹線,JR陸羽東線／古川駅 徒歩19分の マンションです。
総戸数96戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成9年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【古川駅に対する口コミ】改札まで近いのでおすすめです。落ち着いて乗車できますよ。家賃平均は、そんな高いわけではないと思う
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【古川駅に対する口コミ】駅内に、コンビニがあるから買い物しやすい。昼も夜も治安が悪いわけではないから、利用しやすい
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【古川駅に対する口コミ】近くに飲食店があるから、いいのでは、、、
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【古川駅に対する口コミ】エレベーターがあります。子供連れの方とかはいいのかも。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エトワール古川の
売却成約期間
エトワール古川と宮城県 大崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
エトワール古川の
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数：19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：53件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「エトワール古川」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エトワール古川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エトワール古川の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,159万円～1,218万円（専有面積70㎡、12階、南向きの場合）
㎡単価は、16.6万円/㎡～17.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エトワール古川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エトワール古川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エトワール古川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エトワール古川は総戸数96戸の
中規模
マンションです。
- エトワール古川の学区情報を知りたい
-
エトワール古川は古川第二小学校、古川中学校の学区域です。
- エトワール古川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エトワール古川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
大崎市の町字一覧
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