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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ライオンズマンション瑞鳳の平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円アップ(+13％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：18万/m²
2025年平均：17万/m²
仙台市青葉区霊屋下の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-4.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：26万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：25万/m²
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802万円 ～ 844万円
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション瑞鳳の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年09月 | 1,190万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 64.06㎡ | 1階/ 東 | 1985年 |
| 2020年08月 | 1,290万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 64.06㎡ | 1階/ 南東 | 1985年 |
| 2020年07月 | 1,490万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 64.06㎡ | 1階/ 東 | 1985年 |
| 2020年03月 | 780万円 （13万円/㎡） | 3DK/ 60.68㎡ | 1階/ 東 | 1985年 |
| 2020年03月 | 780万円 （12万円/㎡） | / 64.06㎡ | 1階/ 東 | 1985年 |
- ライオンズマンション瑞鳳の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション瑞鳳の
物件情報
特徴
ライオンズマンション瑞鳳は 霊屋下7番10号 に建つ、 仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩15分、 仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩17分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数63戸、 9階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和60年6月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- ライオンズマンション瑞鳳
- 交通
-
仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩15分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩17分
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス15分
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス15分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 9階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 昭和60年6月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京
- 施工会社
- フジタ工業
- 設計会社
- かたくら建築工房
- 主方位
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 片平丁小学校
- 中学校区
- 五橋中学校
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ライオンズマンション瑞鳳の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄り駅仙台駅行のバス停が近くにあり徒歩３分。 バスに乗って10分で仙台駅に着く。 地下鉄五橋駅までは徒歩20分。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
目の前が広瀬川で散歩コースにもってこい。 マンションの裏側がスギ林で自然も多い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
東日本大震災の時も建物自体の被害は少なかった。 管理人さんが丁寧でしっかり管理している。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日当たり良好。 窓を開けるとベランダから川風が入り夏もエアコンいらず。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
コンビニが近い。ローソンとセブンイレブン。 サンモール一番町までは徒歩１５分。 マンションの駐車場にエスニック食べ放題の飲食店有。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校・中学校も徒歩圏内。 内科・郵便局も徒歩圏内。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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ライオンズマンション瑞鳳の
売却成約期間
ライオンズマンション瑞鳳と宮城県 仙台市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション瑞鳳の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：27件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：4818件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション瑞鳳」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション瑞鳳の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション瑞鳳の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
802万円～844万円（専有面積60㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、13.4万円/㎡～14.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション瑞鳳の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション瑞鳳をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション瑞鳳は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション瑞鳳は総戸数63戸の
中規模
マンションです。
- ライオンズマンション瑞鳳の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション瑞鳳は片平丁小学校、五橋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レーベン仙台一番町 THE FAVE などのマンションがあります。
- ライオンズマンション瑞鳳の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション瑞鳳を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ライオンズマンション瑞鳳の
周辺物件情報
ライオンズマンション瑞鳳と
同じエリアのマンション売買情報
-
デュオヒルズ仙台広瀬川
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下2番1号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 67戸
-
朝日プラザ広瀬川
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下2番10号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 56戸
-
ダイアパレスグランリヴィエール青葉
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下5番20号
- 交通
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 44戸
-
サンロードマンションオタマヤ
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下7番2号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 54戸
-
チサンマンション広瀬川壱番館
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下11番10号
- 交通
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 12戸
-
チサンマンション広瀬川弐番館
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下12番2号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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