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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
スカイマンションＡ棟の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円アップ(+5.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+10％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：24万/m²
所沢市中新井の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円ダウン(-17.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：16万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-8.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：18万/m²
2025年平均：16万/m²
相場価格シミュレーション
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1,591万円 ～ 1,672万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.8万円 ～ 8.7万円
（1,126円/㎡～1,244円/㎡）
6.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スカイマンションＡ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 1,680万円 （15万円/㎡） | 3DK/ 110.72㎡ | 1階/ 南西 | 1972年 |
| 2021年03月 | 1,680万円 （31万円/㎡） | 3DK/ 54.75㎡ | 1階/ 南東 | 1972年 |
| 2020年11月 | 1,180万円 （21万円/㎡） | 3DK/ 56.85㎡ | 12階/ 北 | 1972年 |
| 2020年10月 | 800万円 （13万円/㎡） | 3DK/ 60.41㎡ | 4階/ 南東 | 1972年 |
| 2020年06月 | 1,280万円 （23万円/㎡） | 3DK/ 56.85㎡ | 12階/ 北 | 1972年 |
- スカイマンションＡ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スカイマンションＡ棟の
物件情報
特徴
スカイマンションＡ棟は 中新井3丁目20番 に建つ、 西武新宿線／新所沢駅 バス10分、 ニュータウン中央バス停 徒歩1分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数130戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和47年5月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
スカイマンションＡ棟の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【新所沢駅に対する口コミ】始発駅の為、条件さえ合えば座って通勤ができる。 逆もしかり、当駅止まりがあるため、寝過ごし防止になる。 西武線自体が終電の時刻が遅い為、仕事が遅くなっても帰宅出来る。 都心の池袋や新宿へも1時間以内で向かえ、副都心線との直通もあるため、乗り換えは必要だが、渋谷や横浜までも行けるようになった。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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スカイマンションＡ棟の
売却成約期間
スカイマンションＡ棟と埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
スカイマンションＡ棟の
成約期間別割合
スカイマンションＡ棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：26件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：3313件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スカイマンションＡ棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
スカイマンションＡ棟の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,591万円～1,672万円（専有面積70㎡、8階、南東向きの場合）
㎡単価は、22.7万円/㎡～23.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- スカイマンションＡ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- スカイマンションＡ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スカイマンションＡ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
スカイマンションＡ棟は総戸数130戸の
大規模
マンションです。
- スカイマンションＡ棟の学区情報を知りたい
-
スカイマンションＡ棟は中央小学校、美原中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークホームズ札幌大通東ザレジデンス ザ・パークハウス神戸三宮 プレサンスロジェ四日市ザレジデンス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 緑ハイツ３号棟 オハナ新所沢 泉ハイツ３号棟 などのマンションがあります。
- スカイマンションＡ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
スカイマンションＡ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
スカイマンションＡ棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
レーベンハイム新所沢グランシエロ
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井1丁目41番2号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 87戸
-
クレド新所沢
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井1丁目58番
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 30戸
-
スカイマンションＢ棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井3丁目20番
- 交通
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 158戸
-
スカイマンション
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井3丁目20番
- 交通
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 123戸
-
光ハイツ３号棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井3丁目21番3号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 15戸
-
スカイマンションＣ棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井3丁目20番33号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 123戸
-
緑ハイツ１号棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井5丁目2番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 110戸
-
泉ハイツ１０号棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井5丁目1番10号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 20戸
-
緑ハイツ
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井5丁目2番1号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 25戸
-
緑ハイツ２号棟
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井5丁目2番2号
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 110戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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