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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サンミエール千歳の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-2.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：17万/m²
静岡市清水区千歳町の平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円ダウン(-14.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：19万/m²
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1,280万円 ～ 1,346万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンミエール千歳の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 800万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 70.01㎡ | 12階/ 南東 | 1986年 |
| 2021年08月 | 1,498万円 （16万円/㎡） | 2SLDK/ 96.06㎡ | 6階/ 北 | 1986年 |
| 2021年05月 | 999万円 （16万円/㎡） | 2LDK/ 61.59㎡ | 9階/ 南 | 1986年 |
| 2021年05月 | 1,029万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 61.59㎡ | 14階/ 南 | 1986年 |
| 2021年03月 | 1,029万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 61.59㎡ | 9階/ 南 | 1986年 |
- サンミエール千歳の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンミエール千歳の
物件情報
特徴
サンミエール千歳は 千歳町9番1号 に建つ、 静岡鉄道静岡清水線／新清水駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数96戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和61年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
サンミエール千歳の
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サンミエール千歳の
口コミ
口コミピックアップ
- ちはやさん
- 2024年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
新清水駅周辺は商店街もあり、便利。 新清水駅はしずてつで始発駅なので必ず座れるので助かる。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
川の近くなので、マンションは風の通りがよく、洗濯物もよく乾く。 車も多い訳ではないので、そんなに危険性は感じない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
日曜日以外は管理人さんがいるので、安心です。 セキュリティーカメラもあるので、安心材料ではある。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
築年数がたっているため、リフォームされている部屋が多いと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
大きなスーパーはイオンなどが車で５分ほどのところにある。 歩いている範囲ではドリームプラザが近い。 近くにコンビニもあるので、あまり困ることはないと思うが、小売商店もたくさんある。 近くにあるほてい屋さんという昔ながらの総菜屋さんはおすすめです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
学校も病院も徒歩圏内にあり、市役所なども近くにあるので、便利な場所だと思う。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サンミエール千歳の
売却成約期間
サンミエール千歳と静岡県 静岡市清水区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンミエール千歳の
成約期間別割合
サンミエール千歳の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：233件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サンミエール千歳」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- サンミエール千歳の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サンミエール千歳の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,280万円～1,346万円（専有面積80㎡、5階、東向きの場合）
㎡単価は、16万円/㎡～16.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンミエール千歳の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンミエール千歳をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンミエール千歳は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンミエール千歳は総戸数96戸の
中規模
マンションです。
- サンミエール千歳の学区情報を知りたい
-
サンミエール千歳は静岡市立清水浜田小学校、静岡市立清水第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ヴィラセイユー浜田 などのマンションがあります。
- サンミエール千歳の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンミエール千歳を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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サンミエール千歳の
周辺物件情報
サンミエール千歳と
同じエリアのマンション売買情報
-
アーバンシティ千歳
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町6番11号
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 58戸
-
ヴィラセイユー浜田
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町14番32号
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 84戸
-
アイディーコート清水千歳町
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町7番3号
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 40戸
-
ヴィラセイユー千歳
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町1番5号
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 48戸
-
新清水ハイツ
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町5番1号
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 79戸
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また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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