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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
狭山グリーンハイツの平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円アップ(+6.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:8万/m²
2025年平均:9万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-7.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:9万/m²
2025年平均:9万/m²
狭山市笹井の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:10万/m²
2025年平均:10万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-14.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:12万/m²
2025年平均:10万/m²
相場価格シミュレーション
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635万円 ~ 668万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.7万円 ~ 7.4万円
(961円/㎡~1,062円/㎡)
13.02%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
狭山グリーンハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 380万円 (5万円/㎡) | 3LDK/ 75.2㎡ | 3階/ 南東 | 1979年 |
2021年10月 | 550万円 (8万円/㎡) | 3LDK/ 70.9㎡ | 1階/ 南 | 1979年 |
2021年09月 | 550万円 (7万円/㎡) | 3LDK/ 74.56㎡ | 2階/ 南東 | 1979年 |
2021年06月 | 680万円 (10万円/㎡) | 3LDK/ 70.9㎡ | 1階/ 南 | 1979年 |
2021年06月 | 680万円 (9万円/㎡) | 3LDK/ 74㎡ | 1階/ 南 | 1979年 |
- 狭山グリーンハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
狭山グリーンハイツの
物件情報
特徴
狭山グリーンハイツは 笹井1丁目11番18号 に建つ、 西武池袋線/入間市駅 徒歩25分、 西武新宿線/狭山市駅 バス15分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数336戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和54年10月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【狭山市駅に対する口コミ】西口も東口も階段、エレベーター、エスカレーターがあります。電車の本数は始発から終電まで十分あるかと思います。特急、急行、準急も止まり特急では西武新宿まで最短40分で到着します。バスは大体10分おきに来る感覚です。タクシーは西口と東口どちらも常にいるので乗る際は困る事ないです。利便性に反映して駅前でも安い物件が多く経済的に言うと住みやすいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【狭山市駅に対する口コミ】学生大人関係なく勉強できるフリースペースの提供が多く、公共施設が充実しており狭山市駅前に図書館があるのは便利で良いと思います。また、駅周辺には日常生活において必要最低限(衣食住)のお店はあるので困ることはないと思います。狭山市駅東口から6分のところに入間川病院があります。駅ビルのスーパーは品揃えが豊富で便利です。駅自体は明るいです。西口には交番があります。昼も夜も静かで駅前は酔っ払を見かけないので治安は良いと感じています。大通りの道は明るいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【狭山市駅に対する口コミ】西口と東口両方合わせれば飲食できるお店はいくつかあります。お弁当屋は多いです。買い物で困ることはないかと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【狭山市駅に対する口コミ】公園は動物園がある智光山公園、公園としては広い稲荷山公園があり遊びに行きやすいです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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狭山グリーンハイツの
売却成約期間
狭山グリーンハイツと埼玉県 狭山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
狭山グリーンハイツの
成約期間別割合
狭山グリーンハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
38% (データ件数:18件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:1287件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 狭山グリーンハイツの売買推定相場価格はいくらですか?
-
狭山グリーンハイツの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
635万円~668万円(専有面積70㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、9.1万円/㎡~9.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 狭山グリーンハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 狭山グリーンハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 狭山グリーンハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
狭山グリーンハイツは総戸数336戸の
大規模
マンションです。
- 狭山グリーンハイツの学区情報を知りたい
-
狭山グリーンハイツは水富小学校、西中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 リンクスコート狭山 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ろうきん昆陽コーポ ビ・ウェル老松町 川口ハイツ などのマンションがあります。
- 狭山グリーンハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
狭山グリーンハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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狭山グリーンハイツの
周辺物件情報
狭山グリーンハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
狭山グリーンハイツ13号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番13号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 336戸
-
狭山グリーンハイツ12号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番12号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 15戸
-
ナイスアーバン狭山
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目17番20号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 42戸
-
狭山グリーンハイツ7号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番7号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 20戸
-
狭山グリーンハイツ9号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番9号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 20戸
-
狭山グリーンハイツ8号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番8号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 20戸
-
狭山グリーンハイツ16号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番16号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 20戸
-
狭山グリーンハイツ3号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番3号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 20戸
-
狭山グリーンハイツ11号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番11号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 10戸
-
狭山グリーンハイツ5号棟
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11番5号
- 交通
- 西武新宿線 狭山市駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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