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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
朝日プラザ中之島の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+4.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：14万/m²
2025年平均：14万/m²
和歌山市中之島の平均価格推移
3年前に比べて
2.3万円ダウン(-9.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
4万円ダウン(-15.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：25万/m²
2025年平均：21万/m²
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973万円 ～ 1,023万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.6万円 ～ 8.5万円
（1,100円/㎡～1,215円/㎡）
9.73%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
朝日プラザ中之島の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,180万円 （13万円/㎡） | 4LDK/ 87.81㎡ | 7階/ 南東 | 1989年 |
| 2021年12月 | 850万円 （15万円/㎡） | 2LDK/ 56.77㎡ | 8階/ 東 | 1989年 |
| 2021年08月 | 890万円 （15万円/㎡） | 3LDK/ 59.35㎡ | 5階/ | 1989年 |
| 2021年08月 | 1,180万円 （13万円/㎡） | 4LDK/ 87.81㎡ | 7階/ 南東 | 1989年 |
| 2021年06月 | 850万円 （15万円/㎡） | 2LDK/ 56.77㎡ | 8階/ 東 | 1989年 |
- 朝日プラザ中之島の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
朝日プラザ中之島の
物件情報
特徴
朝日プラザ中之島は 中之島289番1号 に建つ、 JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数54戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成1年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2023年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】紀伊中ノ島駅は、最近改装されて、綺麗になりました。和歌山駅にも出れるし、大阪に繋がるので、便利です。 天王寺行きの電車はは全て停車する駅です。すぐ和歌山駅に出られるので、便利な方です。家賃も和歌山駅周辺よりは下がるのでおすすめです。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】病院は多いです。ガソリンスタンドもあります。悪くはないと思います。良くも悪くも、飲み屋さんはあまりないです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】お昼ご飯ぐらいでしたら、食べられます。カレー屋さんや、天津飯屋さん、小さな居酒屋もあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】治安が悪いわけではないと思います。家もたくさん立っていて、小学校や幼稚園もあるので、割と穏やかです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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朝日プラザ中之島の
売却成約期間
朝日プラザ中之島と和歌山県 和歌山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
朝日プラザ中之島の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：573件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「朝日プラザ中之島」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
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-
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よくある質問
- 朝日プラザ中之島の売買推定相場価格はいくらですか？
-
朝日プラザ中之島の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
973万円～1,023万円（専有面積70㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、13.9万円/㎡～14.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 朝日プラザ中之島の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 朝日プラザ中之島をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 朝日プラザ中之島は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
朝日プラザ中之島は総戸数54戸の
中規模
マンションです。
- 朝日プラザ中之島の学区情報を知りたい
-
朝日プラザ中之島は和歌山市立四箇郷小学校、和歌山市立紀之川中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 インペリアル有本 パレロワイヤル四ヶ郷 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 中の島グリーンハイツ シティハイツ中之島 グランドハイツサンシャイン などのマンションがあります。
- 朝日プラザ中之島の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
朝日プラザ中之島を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
朝日プラザ中之島と
同じエリアのマンション売買情報
-
アリストタワー和歌山シティ
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島2216番
- 交通
- JR阪和線,JR和歌山線,JR紀勢本線,JR紀勢本線,わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 84戸
-
ダイアパレス向之芝公園
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島2247番
- 交通
- JR阪和線,JR和歌山線,JR紀勢本線,JR紀勢本線,わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 106戸
-
グランドハイツ向之芝
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島2245番
- 交通
- JR紀勢本線 紀和駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 62戸
-
グランドハイツサンシャイン
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島710番3号
- 交通
- JR紀勢本線 紀和駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 72戸
-
シティハイツ中之島
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島493番15号
- 交通
- JR阪和線 紀伊中ノ島駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 16戸
-
中之島グランドマンション
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島1643番
- 交通
- JR紀勢本線 紀和駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 50戸
-
中の島グリーンハイツ
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島1543番
- 交通
- JR阪和線 紀伊中ノ島駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 52戸
和歌山市の町字一覧
- 葵町（0）
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