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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
アプロアメニティ南浦和の平均価格推移
3年前に比べて
13.1万円アップ(+51.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
4.3万円アップ(+12.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：34万/m²
2025年平均：38万/m²
さいたま市南区大谷場の平均価格推移
3年前に比べて
8.7万円ダウン(-13.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：65万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
2.6万円ダウン(-4.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：59万/m²
2025年平均：56万/m²
相場価格シミュレーション
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2,055万円 ～ 2,160万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.1万円 ～ 9.0万円
（1,636円/㎡～1,808円/㎡）
4.90%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アプロアメニティ南浦和の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,080万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 49.33㎡ | 4階/ 東 | 1990年 |
| 2021年10月 | 1,580万円 （28万円/㎡） | 2LDK/ 56.56㎡ | 3階/ 南西 | 1990年 |
| 2019年12月 | 1,100万円 （17万円/㎡） | 3LDK/ 63㎡ | 1階/ 南 | 1990年 |
| 2019年03月 | 1,490万円 （28万円/㎡） | 2LDK/ 52.5㎡ | 3階/ 南 | 1990年 |
| 2017年12月 | 1,180万円 （21万円/㎡） | 3DK/ 55.2㎡ | 3階/ | 1990年 |
- アプロアメニティ南浦和の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アプロアメニティ南浦和の
物件情報
特徴
アプロアメニティ南浦和は 大谷場2丁目3番1号 に建つ、 JR武蔵野線,JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分の マンションです。
総戸数51戸、 地上4階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年11月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線が走る駅で、京浜東北線は南浦和駅始発の本数が多めなのが有難いです。西口には、丸広と言う埼玉の百貨店？商業施設が有り 1階には、ヤオコー(スーパー)や100円パン屋さん が入っており便利です。東口には、飲食店が比較的多め。浦和競馬場行きの送迎バスが発着します。 路線バスは、西口、東口共にバス停有り。 駅構内には、立ち食い蕎麦屋さん、小さめのコンビニがあります。エレベーター、エスカレーターもあります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アプロアメニティ南浦和の
売却成約期間
アプロアメニティ南浦和と埼玉県 さいたま市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アプロアメニティ南浦和の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2581件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アプロアメニティ南浦和」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アプロアメニティ南浦和の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アプロアメニティ南浦和の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,055万円～2,160万円（専有面積50㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、41.1万円/㎡～43.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アプロアメニティ南浦和の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アプロアメニティ南浦和をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アプロアメニティ南浦和は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アプロアメニティ南浦和は総戸数51戸の
中規模
マンションです。
- アプロアメニティ南浦和の学区情報を知りたい
-
アプロアメニティ南浦和は大谷場小学校、大谷場中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レーベン南浦和グラードコンドミニオ などのマンションがあります。
- アプロアメニティ南浦和の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アプロアメニティ南浦和を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
アプロアメニティ南浦和と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレシス浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10番17号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 43戸
-
ウィルローズ南浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14番36号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京浜東北線 南浦和駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 52戸
-
オーベル浦和シティフォレスト
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番1号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 110戸
-
ライオンズ浦和グレイシアヒル
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番30号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 68戸
-
グランシエロ浦和ヒルプレイス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番28号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 53戸
-
ルネステージ浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11番19号
- 交通
- JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線 浦和駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 28戸
-
クリオ南浦和弐番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15番7号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京浜東北線 南浦和駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 30戸
-
プラッツ南浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14番34号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京浜東北線 南浦和駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 148戸
-
南浦和ガーデンハウス弐番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7番14号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京浜東北線 南浦和駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 36戸
-
ハイマート南浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17番31号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京浜東北線 南浦和駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 18戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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