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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サンマンションアトレ猫ヶ洞の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-2.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：34万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-2.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：34万/m²
名古屋市千種区池上町の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円ダウン(-8.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：21万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+9.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：19万/m²
相場価格シミュレーション
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2,290万円 ～ 2,407万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.7万円 ～ 11.9万円
（1,543円/㎡～1,705円/㎡）
5.80%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンマンションアトレ猫ヶ洞の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年09月 | 2,790万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 75.79㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2021年04月 | 2,390万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 75.78㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2021年04月 | 2,280万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 75.78㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2021年03月 | 2,790万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 75.79㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
| 2021年02月 | 2,490万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 75.79㎡ | 4階/ 南 | 1994年 |
- サンマンションアトレ猫ヶ洞の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
物件情報
特徴
サンマンションアトレ猫ヶ洞は 池上町2丁目2番3号 に建つ、 名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩14分、 名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数35戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年7月に建てられた 小規模 マンションです。
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
部屋（間取り・広さ）情報
35/35部屋のデータより表示
約71㎡～約76㎡
約87㎡～約91㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全35部屋のうち35部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年06月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があります。 この駅は名城線にも乗り換えが可能です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
個人住宅や集合住宅の混在した静かな住宅街です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
広い土地を使用して建設されており、雁行型の設計が美しくプライバシーにも配慮されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日照や通風が良いです。玄関わきに吹き抜けがもうけられており採光や共用廊下からのプライバシーに気遣われています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
徒歩圏でさまざまな飲食店や有名ドラッグストアがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
マンションから南西200m付近に、わかば幼稚園、またさらに400mほど南西に猫洞保育園があります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
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売却成約期間
サンマンションアトレ猫ヶ洞と愛知県 名古屋市千種区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：3012件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンマンションアトレ猫ヶ洞の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サンマンションアトレ猫ヶ洞の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,290万円～2,407万円（専有面積70㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、32.7万円/㎡～34.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンマンションアトレ猫ヶ洞の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンマンションアトレ猫ヶ洞をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンマンションアトレ猫ヶ洞は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンマンションアトレ猫ヶ洞は総戸数35戸の
小規模
マンションです。
- サンマンションアトレ猫ヶ洞の学区情報を知りたい
-
サンマンションアトレ猫ヶ洞は東山小学校、東星中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドメゾン東山ザテラス プレミスト東山東明町 などのマンションがあります。
- サンマンションアトレ猫ヶ洞の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンマンションアトレ猫ヶ洞を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
サンマンションアトレ猫ヶ洞と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン猫ヶ洞NE棟
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 20戸
-
三旺マンション第三東山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 17戸
-
ライオンズマンション猫洞第3
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 12戸
-
第二池上住宅
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町3丁目10番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 27戸
-
池上住宅
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 18戸
-
アベニュー本山
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線,名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 11戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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