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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
与野ハウスの平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円アップ(+7.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:39万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+3.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:41万/m²
2025年平均:42万/m²
さいたま市中央区上落合の平均価格推移
3年前に比べて
9.1万円アップ(+16%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:66万/m²
1年前に比べて
6.7万円アップ(+11.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:59万/m²
2025年平均:66万/m²
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2,892万円 ~ 3,041万円
(万円/㎡~万円/㎡)
10.9万円 ~ 12.0万円
(1,561円/㎡~1,725円/㎡)
4.65%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
与野ハウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 2,300万円 (36万円/㎡) | 2LDK/ 63.36㎡ | 7階/ 東 | 1976年 |
2022年02月 | 2,220万円 (35万円/㎡) | 3LDK/ 63.36㎡ | 4階/ 南東 | 1976年 |
2022年02月 | 2,699万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 66.6㎡ | 8階/ 西 | 1976年 |
2022年02月 | 2,699万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 66.6㎡ | 12階/ | 1976年 |
2022年01月 | 2,100万円 (33万円/㎡) | 2LDK/ 63.86㎡ | 5階/ 北西 | 1976年 |
- 与野ハウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
与野ハウスは 上落合1丁目9番 に建つ、 JR埼京線/北与野駅 徒歩1分、 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数463戸、 地上21階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和51年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- コリドア27さん
- 2024年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅にすぐに行けて便利です。さいたま新都心駅も近いので利用できます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
治安は特に悪くないと思います。駅前なので人通りが途切れることはないです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
屋上には、鍵がないと出られません。住人は鍵を持っています。 ペット も飼えます
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
音は特に気にならないです。楽器可なので、ときどき、ピアノの音が聞こえます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
駅前にスーパーがあるし、お惣菜も美味しいので良いと思います。ほっともっとも近くにあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
公園もあるし、けやき広場も近いので子育てにもいいんじゃないでしょうか。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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与野ハウスの
売却成約期間
与野ハウスと埼玉県 さいたま市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:78件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:1648件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「与野ハウス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 与野ハウスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
与野ハウスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,892万円~3,041万円(専有面積70㎡、6階、南東向きの場合)
㎡単価は、41.3万円/㎡~43.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 与野ハウスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 与野ハウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 与野ハウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
与野ハウスは総戸数463戸の
大規模
マンションです。
- 与野ハウスの学区情報を知りたい
-
与野ハウスは下落合小学校、与野東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シティハウス与野ステーションコート などのマンションがあります。
- 与野ハウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
与野ハウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
パークシティさいたまビューサイトヴィラ
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番40号
- 交通
- JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 84戸
-
ルピアコート大宮ザゲート
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目4番7号
- 交通
- JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 41戸
-
シティテラスさいたま新都心
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6番1号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 396戸
-
シティタワーさいたま新都心レジデンス棟サウス
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 419戸
-
シティタワーさいたま新都心
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 420戸
-
グリーンフォレストストーリーズ
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8番18号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 135戸
-
パークシティ大宮サザンコート
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 113戸
-
パークシティさいたま
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番40号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 298戸
-
パークシティ大宮セントラルタワー
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番2号
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 254戸
-
グラディスさいたま新都心
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10番
- 交通
- JR埼京線 北与野駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 36戸
さいたま市中央区の町字一覧
埼玉県の市区町村一覧を見る
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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