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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークセレノ熱海の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：40万/m²
2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+11.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：40万/m²
熱海市西山町の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+12.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：25万/m²
相場価格シミュレーション
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3,041万円 ～ 3,197万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.0万円 ～ 18.8万円
（2,127円/㎡～2,352円/㎡）
6.89%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークセレノ熱海の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 4,180万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 100.64㎡ | 11階/ 南 | 1992年 |
| 2022年02月 | 4,200万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 100.64㎡ | 11階/ 南西 | 1992年 |
| 2022年01月 | 2,980万円 （32万円/㎡） | 2SLDK/ 93.6㎡ | 6階/ 南東 | 1992年 |
| 2021年12月 | 2,860万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 76.82㎡ | 7階/ 南 | 1992年 |
| 2021年10月 | 3,380万円 （39万円/㎡） | 2LDK/ 86.03㎡ | 11階/ 南東 | 1992年 |
- パークセレノ熱海の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークセレノ熱海の
物件情報
特徴
パークセレノ熱海は 西山町45番18号 に建つ、 JR伊東線／来宮駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数113戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年9月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- riko2024さん
- 2024年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
新幹線の到着駅でもあり、首都圏への通勤可能エリアです。 駅ビルは飲食店やスーパーだけでなく、１００均一などもあり、生活必需品はほとんど 揃います。 駅前には銀行の他、お土産店、飲食店がつらなり、賑やかで、田舎に引っ越してきた、 というさみしさは感じません。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
観光地なので飲食店・お土産物屋さん・スパなど住んでいて楽しい街だと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
バブル期の建物なので、エントランスやつくりが豪華でゆったりしています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
室内は平均的な間取りで、可もなく不可もなくです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩１１分（行きは下りなので帰りはタクシー）マックスバリューもあり、買い物にこまることはありません。 他、徒歩約11分 病院・・・「福地医院」まで約800ｍ 徒歩約10分 「内田耳鼻咽喉科」まで約650ｍ 徒歩約9分 コンビニ・・・「ファミリーマート」まで約400m 徒歩約5分 食事処・・・「ジョナサン熱海店」まで約270m 徒歩約3分 など、生活にこまることはありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
「内田耳鼻咽喉科」まで約650ｍ 徒歩約9分 「福地医院」まで約800ｍ 徒歩約10分などの他、大学病院もあるので、心配はありません。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークセレノ熱海の
売却成約期間
パークセレノ熱海と静岡県 熱海市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークセレノ熱海の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：23件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：2649件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークセレノ熱海の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークセレノ熱海の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,041万円～3,197万円（専有面積80㎡、7階、南東向きの場合）
㎡単価は、38万円/㎡～40万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークセレノ熱海の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークセレノ熱海をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークセレノ熱海は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークセレノ熱海は総戸数113戸の
大規模
マンションです。
- パークセレノ熱海の学区情報を知りたい
-
パークセレノ熱海は熱海市立第一小学校、熱海市立熱海中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 中銀ライフケア梅園7号館 ハイネス来宮熱海グリーンサイド などのマンションがあります。
- パークセレノ熱海の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークセレノ熱海を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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