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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+32.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：22万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
1.9万円アップ(+7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：29万/m²
広島市西区古江上の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ(+16.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+13.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：24万/m²
2025年平均：27万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,890万円 （27万円/㎡） | 3LDK/ 69.2㎡ | 4階/ 南東 | 1994年 |
| 2021年11月 | 1,300万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 72.22㎡ | 3階/ 南東 | 1994年 |
| 2021年10月 | 1,080万円 （17万円/㎡） | 3LDK/ 64.72㎡ | 2階/ 南東 | 1994年 |
| 2021年05月 | 1,300万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 72.22㎡ | 3階/ 南東 | 1994年 |
| 2021年04月 | 1,200万円 （17万円/㎡） | 3LDK/ 69.2㎡ | 4階/ 南東 | 1994年 |
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の
物件情報
特徴
ダイアパレスガーデンヒルズ古江は 古江上2丁目737番1号 に建つ、 広電宮島線／古江駅 徒歩11分、 古江バス停 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数36戸、 地上7階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の
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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の
口コミ
口コミピックアップ
- くろりんちゃんさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
広電バス 西広島バイパス線 古江バス停 徒歩７分 十分近いでしょう。 広電電車古江駅までは１０分以上かかりますが、バスで中心部に出れるのでほとんど使いません。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
静かでいいところです。眺めもいいです。遮るものがないので、風通しも良く夏もあまりエアコンをガンガンという感じではありません。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
オートロックで安心。管理会社から派遣される管理人さんがきれいにしてくれています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南東向きで日当たり良好。段地なので視界も開けています。 造りがしっかりしているので、隣家の生活音もほとんど聞こえません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
Googleマップなどで確認いただくと分かりますが、スーパー、コンビニは正直言って遠いです。 なので、メリットと言われると私は書くことが思いつきません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
世帯が少なく、住人さんの性質も良好です。ということは、ほとんどもめ事が無いということ。これ、大切だと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の
売却成約期間
ダイアパレスガーデンヒルズ古江と広島県 広島市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：1110件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ダイアパレスガーデンヒルズ古江」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ダイアパレスガーデンヒルズ古江は総戸数36戸の
小規模
マンションです。
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江の学区情報を知りたい
-
ダイアパレスガーデンヒルズ古江は広島市立古田小学校、広島市立古田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エメラルドマンション田方 などのマンションがあります。
- ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ダイアパレスガーデンヒルズ古江を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ダイアパレスガーデンヒルズ古江と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレアガーデン高須Ｂ棟
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目175番2号
- 交通
- 広電宮島線 高須駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 151戸
-
クレアガーデン高須
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目175番2号
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 151戸
-
クレアガーデン高須Ａ棟
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目175番2号
- 交通
- 広電宮島線 高須駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 151戸
-
ローレルコートアネスト古江上
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目597番1号
- 交通
- 広電宮島線 高須駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 38戸
-
ローレルコート古江
- 住所
- 広島県広島市西区古江上2丁目502番7号
- 交通
- 広電宮島線 古江駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 143戸
-
ライオンズマンション古江ガーデン
- 住所
- 広島県広島市西区古江上2丁目497番2号
- 交通
- 広電宮島線 古江駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 68戸
-
古江パークホームズ
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目382番10号
- 交通
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 79戸
-
サンシティ古江上
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目714番1号
- 交通
- 広電宮島線 古江駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 20戸
-
コンツェルトパーク古江
- 住所
- 広島県広島市西区古江上2丁目430番1号
- 交通
- 広電宮島線 古江駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 117戸
-
フドウ古江ハイツ
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目702番
- 交通
- 広電宮島線 古江駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却・相場チェック・一括査定
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