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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
メルヴェールリゾート伊豆高原の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円ダウン(-11.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+3.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:26万/m²
2025年平均:27万/m²
伊東市八幡野の平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円アップ(+11%)
- 比較
期間 - 2022年平均:17万/m²
2025年平均:19万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+6.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:18万/m²
2025年平均:19万/m²
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1,656万円 ~ 1,741万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年07月 | 1,980万円 (33万円/㎡) | 2LDK/ 60.23㎡ | 3階/ 南東 | 2003年 |
2021年07月 | 1,950万円 (30万円/㎡) | 2LDK/ 65.39㎡ | 4階/ 東 | 2003年 |
2021年06月 | 1,980万円 (32万円/㎡) | 2LDK/ 61.14㎡ | 3階/ 南東 | 2003年 |
2021年05月 | 1,880万円 (28万円/㎡) | 2LDK/ 66.92㎡ | 5階/ 東 | 2003年 |
2021年05月 | 1,800万円 (27万円/㎡) | 2LDK/ 66.92㎡ | 5階/ 東 | 2003年 |
- メルヴェールリゾート伊豆高原の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
メルヴェールリゾート伊豆高原は 八幡野1729番1号 に建つ、 伊豆急行/伊豆高原駅 徒歩15分の マンションです。
総戸数98戸、 地上7階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- まねきねこさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
伊豆高原駅まで、頑張れば歩けます。 ゆっくり目に歩いて、15分〜20分くらいです。 伊豆急の本数は少ないですよ。 駅は大きく立派でキレイで、整備された駐車場もあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
住宅地の中の、小高い丘の上の広い敷地に建ってます。 近隣は静かです。 海までは、ゆる〜い下り坂を歩いて5分もかからないです。 国立公園の雄大な自然が楽しめます。 天気が良い日は、目の前に大島がドーンと見えます。 ダイビングスポット、釣りスポットなので、週末は賑わいますが、マンション敷地内は静かです。 海は砂浜では無く、石がゴロゴロで、海岸を散歩〜〜〜とかできないです。 防波堤周辺は、犬の散歩や釣りをしてる人が多いです。 海岸周辺は、キレイで安全です。 駅までの間に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
建物の外観は南欧風でとてもお洒落です。 エントランスからロビーも、お洒落で明るくてステンドグラスが美しいです。 庭が広くて、小さいですがドッグランもあります。 犬を飼ってる人が多くて、住人も施設もペットに優しいです。 庭、外プール、バーベキュー広場、駐車場、全て清掃や手入れが行き届いています。 温泉大浴場も広くて綺麗で、混み合うこともありません。 エントランスも温泉も、セキュリティドアになっていて安心です。 管理人さんは、親切で感じが良く働き者で、とても信頼できます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
全ての物件で、リビングが海側に面していて、バルコニーのガラスがとても大きいです。 東向きなので朝日が入り、夕方まで室内は明るいです。 一日中、美しい海と大島、伊豆半島ジオパークの大自然を見ることができます。 とても気の利いた間取りで、リゾートでも定住でも使い勝手が良いです。 室内の段差はほぼありません。 定住の方もそれほど多く無いので、生活音は気になりません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
歩いて行ける距離に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。 マックスバリュー、スーパーながや、ダイソー、ドラッグストアへは徒歩圏です。 伊豆高原駅周辺は、お洒落なレストランや美味しいパン屋さんがあります。 マンション周辺はお洒落な雰囲気は無く田舎っぽいですが、駅周辺まで行くとお洒落で何でもあります。 徒歩15〜20分ほど。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
子供がいないので、子育て環境は分からないですが、小さいお子さんがいる方も定住されてます。 伊豆高原駅周辺には、ひと通りの公共施設が整ってます。 マンション内の防災防犯は、点検もしっかりされていて安心です。 住人の方々は、皆さん礼儀正しく上品で、挨拶もきちんとされます。 大きなモメ事も無く、平和ですね。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
メルヴェールリゾート伊豆高原と静岡県 伊東市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
メルヴェールリゾート伊豆高原の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数:22件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数:1039件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- メルヴェールリゾート伊豆高原の売買推定相場価格はいくらですか?
-
メルヴェールリゾート伊豆高原の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,656万円~1,741万円(専有面積60㎡、3階、南東向きの場合)
㎡単価は、27.6万円/㎡~29万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メルヴェールリゾート伊豆高原の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- メルヴェールリゾート伊豆高原をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メルヴェールリゾート伊豆高原は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
メルヴェールリゾート伊豆高原は総戸数98戸の
中規模
マンションです。
- メルヴェールリゾート伊豆高原の学区情報を知りたい
-
メルヴェールリゾート伊豆高原は伊東市立八幡野小学校、伊東市立対島中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リゾート129城ケ崎 などのマンションがあります。
- メルヴェールリゾート伊豆高原の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
メルヴェールリゾート伊豆高原を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
メルヴェールリゾート伊豆高原と
同じエリアのマンション売買情報
-
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタ
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野1041番4号
- 交通
- 伊豆急行 伊豆高原駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 26戸
-
リゾート129伊豆高原パート1
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野947番308号
- 交通
- 伊豆急行 伊豆高原駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 20戸
-
センティール伊豆高原
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野981番2号
- 交通
- 伊豆急行 伊豆高原駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 49戸
-
ファミールヴィラ伊豆高原
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野1324番194号
- 交通
- 伊豆急行 伊豆高原駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 45戸
-
リゾート129城ケ崎
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野1086番124号
- 交通
- 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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