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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
駅前ネオハイツ大和高田の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+16.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:17万/m²
2025年平均:19万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+1.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:19万/m²
2025年平均:19万/m²
大和高田市幸町の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:21万/m²
2025年平均:21万/m²
1年前に比べて
2.8万円ダウン(-11.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:24万/m²
2025年平均:21万/m²
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1,437万円 ~ 1,511万円
(万円/㎡~万円/㎡)
7.3万円 ~ 8.0万円
(914円/㎡~1,009円/㎡)
6.25%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
駅前ネオハイツ大和高田の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 1,050万円 (15万円/㎡) | 2LDK/ 68.6㎡ | 4階/ 東 | 1984年 |
2022年02月 | 980万円 (14万円/㎡) | 3LDK/ 70.2㎡ | 3階/ 南 | 1984年 |
2021年12月 | 1,100万円 (14万円/㎡) | 4LDK/ 79.38㎡ | 1階/ 南 | 1984年 |
2021年10月 | 1,080万円 (15万円/㎡) | 3LDK/ 70.2㎡ | 3階/ 南 | 1984年 |
2021年08月 | 1,598万円 (19万円/㎡) | 3LDK/ 83.02㎡ | 7階/ 南 | 1984年 |
- 駅前ネオハイツ大和高田の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
駅前ネオハイツ大和高田の
物件情報
特徴
駅前ネオハイツ大和高田は 幸町6番3号 に建つ、 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩5分、 JR和歌山線,JR桜井線/高田駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数396戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和59年5月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- USAGIさん
- 2023年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
近鉄大和高田駅までトナリエの中を通れば、自動車の通る道を使うことなく5分程で行けます。 特急も止まるし、30分かからずに大阪上本町に行けます。 王寺、天王寺方面に行く場合は、やはり徒歩5分ほどの大和路線高田駅からが便利です。 どちらの電車もラッシュ時でもそこそこで、昼間なら、ほぼ確実に座れます。 駅前から、ずっと明るくて、終電で帰っても安心です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
敷地の横が、緑の多い遊歩道ですし、敷地内も緑が多く、春には桜やつつじが見事で花見に行かなくてよいくらいです。 敷地の隣に市立総合体育館と武道館(選挙の会場になってます)、県の産業会館、年金事務所、パスポートセンターはあります。 人工的騒音は、ほぼなくて、逆に風の音や鳥のさえずりがうるさく感じるくらいです。 ウグイスやメジロが敷地内の木で遊んでいたり、鳩やヒヨドリ、ムクドリがベランダに遊びに来るので鳥が苦手な人にはイヤかもしれませが、なごみますよ。 自治会も管理組合も非常にきちんとしていて、定期的な各種メンテナンスがおこなわれ、苦情や故障にもすぐに対処しているようですし、情報公開の的確に感じます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理会社のほうで、毎日、掃除掃除してくださっているので、庭やエレベーターなど常にキレイです。 各入口に監視カメラがありますし、管理人さんが昼間は毎日いてくださっているので安心です。 エレベーターは2機あるので待たずに乗れますし、1階4階6階しか止まらないので、プライバシーが守られていると感じます。 隔週で、マンション内通路に出すだけで、粗大ごみを無料で回収してくれるのでありがたいです。 可燃ごみは24時間コンテナに入れられます。 プラごみは、向かいにある、総合体育館にカゴが常設されているのも助かります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
二部屋が南向きのベランダで陽射しは申し分なく、庇は結構あるので、少々の雨なら、洗濯ものが濡れることはないです。 窓をあけると、南北に風が通るので涼しいです。通風小窓があるので一日中あけておけます。 生活音は、ほぼ聞こえないと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
買い物は、徒歩2分で行けるショッピングセンターのトナリエの中に、ライフ、ダイソー、あかのれん、赤ちゃん本舗、ABCマート等々、モスバーガーや鳥貴族など各種飲食店、セブン銀行やUFJ銀行のATM、各種クリニック、理美容院、フィットネス、書店に文具店、ゲームコーナー、・・・大体なんでもあります。 ひごペットは、美容院も併設してかなり広くて充実しています。 少し行けば、coco壱番、和食さと、ジョーシン、オークワがあり、車で5分程で、スターバックス、ヤマダ電機、神座ラーメン、くら寿司、スシロー、ビッグボーイ、吉野家、王将等々と、スーパーセンターイズミヤもあります。 徒歩圏内に、ローソン、ファミマ、セブンイレブンとそろってます。 車で10分程で橿原イオンモールもあるので、街に出なくても十分に生きていけます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
トナリエ内にも近隣にも各種診療所があり、徒歩5分ほどで、土庫病院があります。 利用したことはないですが、市の広報誌を見るかぎり、子育て世代にも高齢者にも、優しい制度や催し事がいっぱいあるようです。 マンション内で、すれ違うと世代関係なく、会釈挨拶を交わしあっていますし、子供たちも敷地内の遊具や広場で騒ぎすぎることなく、時間を守って楽しそうに遊んでいて平和な感じです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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駅前ネオハイツ大和高田の
売却成約期間
駅前ネオハイツ大和高田と奈良県 大和高田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
駅前ネオハイツ大和高田の
成約期間別割合
駅前ネオハイツ大和高田の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:29件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:581件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 駅前ネオハイツ大和高田の売買推定相場価格はいくらですか?
-
駅前ネオハイツ大和高田の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,437万円~1,511万円(専有面積80㎡、4階、南向きの場合)
㎡単価は、18万円/㎡~18.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 駅前ネオハイツ大和高田の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 駅前ネオハイツ大和高田をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 駅前ネオハイツ大和高田は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
駅前ネオハイツ大和高田は総戸数396戸の
大規模
マンションです。
- 駅前ネオハイツ大和高田の学区情報を知りたい
-
駅前ネオハイツ大和高田は大和高田市立高田小学校、大和高田市立高田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シティヴィラ大和高田駅前 などのマンションがあります。
- 駅前ネオハイツ大和高田の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
駅前ネオハイツ大和高田を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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駅前ネオハイツ大和高田の
周辺物件情報
駅前ネオハイツ大和高田と
同じエリアのマンション売買情報
-
レジェイド大和高田駅前
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町3番13号
- 交通
- JR和歌山線,JR桜井線 高田駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 205戸
-
ライオンズマンション大和高田
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町4番21号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 72戸
-
ユニライフ大和高田
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町4番8号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 127戸
-
大和高田アーバンコンフォート
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町2番18号
- 交通
- JR和歌山線,JR桜井線 高田駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 141戸
-
ユニライフ大和高田西館
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町4番8号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 127戸
-
駅前ネオハイツ大和高田C棟
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町6丁目1番
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 396戸
-
駅前ネオハイツ大和高田B棟
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町6番2号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 396戸
-
駅前ネオハイツ大和高田A棟
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町6番3号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 133戸
-
シティヴィラ大和高田駅前
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町7番12号
- 交通
- 近鉄大阪線 大和高田駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 153戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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