交通は、奥羽本線JR弘前駅（弘南鉄道弘前駅）より徒歩15分（早めならば13分）。　物件概要の22分は間違い。 駅から広い道幅のままで到着。女性の一人歩きも問題ない。市内ならば東口も西口（旧市街）も駅からはバスが完備している。

北側はパーキングエリアそして店一軒が隣接し、道路を挟んで大きな長四郎公園が続く。南側の広いパーキングエリアの向こうは、かつて繊維問屋の街であったので大きな倉庫が繋がり殆ど騒音はない。西側（マンション玄関）は広い道路に面している。それは交通量は少なく、交通騒音は殆どない。

外観はスッキリ。清掃は常時。管理人ていねい。監視カメラは内に1台。外に1台（パーキングの降雪量を把握し、無駄のない駐車場ヒーテイング費用を検討するため）。　駐車場の指定は3年ごとに抽選により決定。宅配BOXあり。ペット飼育可。エントランスホールは広く外部者と打ち合わせなども可能。

バリアフリー。風呂がすぐに半身浴ができるような構造になっており、温度設定も浴槽から出来て仲々便利である。オール電化。やはりガス・石油に比して安全。夜間電力使用の蓄熱ヒーター等、エネルギーの消費効率が良い。南側（北も）は広いパーキングに接しているので全室日照がよい。広いベランダも活用次第。

大型寿司店や郊外レストラン等が選り取りみどりである。これだけ大型スーパーや、フレンチレストランなどの店などが恵まれている場所は、弘前でもこの地域（城東7号線近く）が突出している。マンションの周囲は４つのコンビニ（ファミリーマート隣接、公園の隣にローソン、少し東と南の角近くにセヴンイレブン）。すぐ近くに割烹『東屋』があり、高級和食も楽しめる。他に、徒歩10分でさくらのデパート（大駐車場、駐車料不要）と弘前唯一の映画館ワーナーマイカルがある。

近くに東小学校あり。病院は弘前記念病院、小野病院など多数、さらにすこし離れるが大型の病院、健生病院、脳卒中リハビリテーションセンターなどあり。行政サービスは、歩いて13分で駅の反対側にでると5分ほどでデパートヒロロの中に市役所の出口機関がある。ここでは中高齢者のための健康サービスなど多くのサービスが受けられるようになっている。マンション管理はサーパスの管理組合が管轄しているが、輪番制の理事会などは風通しが良く（理事の経験あり）、将来にわたる様々な問題点について検討され実施されている。