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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アルファシティ屋島六番館の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+1.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:13万/m²
2025年平均:14万/m²
1年前に比べて
2.6万円ダウン(-16.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:16万/m²
2025年平均:14万/m²
高松市屋島西町の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:11万/m²
2025年平均:11万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:11万/m²
2025年平均:11万/m²
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1,037万円 ~ 1,090万円
(万円/㎡~万円/㎡)
7.6万円 ~ 8.4万円
(956円/㎡~1,056円/㎡)
9.07%
(表面利回り)
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アルファシティ屋島六番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 650万円 (10万円/㎡) | 2LDK/ 63.12㎡ | 5階/ 南 | 2002年 |
2020年06月 | 680万円 (11万円/㎡) | 2LDK/ 63.12㎡ | 4階/ 南西 | 2002年 |
2020年05月 | 920万円 (13万円/㎡) | 3LDK/ 72.81㎡ | 7階/ 南 | 2002年 |
2019年11月 | 1,590万円 (17万円/㎡) | 4LDK/ 95.04㎡ | 1階/ 南 | 2002年 |
2019年06月 | 1,690万円 (18万円/㎡) | 4LDK/ 95.04㎡ | 1階/ 南 | 2002年 |
- アルファシティ屋島六番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アルファシティ屋島六番館の
物件情報
特徴
アルファシティ屋島六番館は 屋島西町2274番20号 に建つ、 JR高徳線,JR予讃線,琴電琴平線,琴電長尾線/高松駅 徒歩34分の マンションです。
総戸数96戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成14年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- Daniさん
- 2015年12月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
琴電バスが隣の健康ランドから始発で出ているので、 バスで高松駅方面に出る場合、必ず座れるのでいい。 帰りも健康ランドの中に入らずに、マンション敷地入口当たりで降ろしてくれる。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
マンション自体はアルファシティというほどで、敷地面積も大きくひとつの街のよう。壱番館から六番館まであって中には小さな子供用の公園もあり文句なし。近くには中央公園がある。瀬戸内海を眺めながらウォーキングができる歩道が海沿いにずっと続いていて夕方にはとてもきれいな夕日がみられる。隣が健康ランドというスーパー銭湯で、マンション敷地内から続いていけるようになっている。線路道路からも遠いため、騒音はほぼない。海の音が響いてとても閑静なマンション街。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
黒澤明のモニュメントみたいなものがエントランスに飾ってある。エントランスは豪華で宅配ボックスも装備。清掃はカリスマ清掃員さんが当時はいらしゃって、ひろーいマンションなのにいつもピカピカです。駐車場もごみ一つ落ちていません。エレベーターの数は三基だったかな。ペットの飼育は厳禁。管理人さんは日勤で土日も1番館から6番館で輪番しているので、必ず誰かはいるようになっている。監視カメラも入口ごとについていると思う。駐車場はどこも平置きでまあまあな幅はある。抽選で毎年注射区画を決めるのではなく、定位置に置くことになっている。集合トランクルームはないが、各戸玄関の外に個別トランクルームがある。かなりの収容容量があったように思う。スカパー、BS対応アンテナが共用でついている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
完全バリアフリーでした。段差のない廊下、お部屋はとても住みやすかった。南向きで日当たりは抜群。梁が目立たないように設計されていたように思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
一番近いコンビニがサークルKで歩いて7分くらい。 田舎にしてはまあ近いほうなので大丈夫な範囲に思う。 一番近いスーパーが小学校の近くのCOOPで車で5分くらい。 近い場所にうどん屋さん うどんバカ一代、ホットモット、クロネコヤマト集荷センターがあり。 イオン高松東が屋島大橋を渡ったところにあって車で15分くらいかな。 野菜、生鮮品ともに、申し分ないです。 車があればなんでもいけちゃう距離にはあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
屋島西小学校が公立の小学校で歩いて20分くらい。 先生たちが小学校の雰囲気をよくしようと熱い方が多い印象。 子供たちの層もさまざまではあるが、先生方が一人ひとりを把握してくれるため何かあった時の対処がいいように思った。 幼稚園は近くにやしま幼稚園。 活発で利発で文武両道な子どもが多い。 病院はやしま総合病院が一番近いが、近年中に引っ越し予定。 JAが母体の病院で、医師、ナース共に親切親身になってくれる方が多い印象。マンション内でこども会があるが強制ではなかった。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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アルファシティ屋島六番館の
売却成約期間
アルファシティ屋島六番館と香川県 高松市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アルファシティ屋島六番館の
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数:17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:1176件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アルファシティ屋島六番館」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
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-
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カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
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-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- アルファシティ屋島六番館の売買推定相場価格はいくらですか?
-
アルファシティ屋島六番館の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,037万円~1,090万円(専有面積80㎡、5階、南西向きの場合)
㎡単価は、13万円/㎡~13.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アルファシティ屋島六番館の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- アルファシティ屋島六番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アルファシティ屋島六番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
アルファシティ屋島六番館は総戸数96戸の
中規模
マンションです。
- アルファシティ屋島六番館の学区情報を知りたい
-
アルファシティ屋島六番館は高松市立屋島西小学校、高松市立屋島中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ダイアパレス屋島第3 などのマンションがあります。
- アルファシティ屋島六番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
アルファシティ屋島六番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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アルファシティ屋島六番館の
周辺物件情報
アルファシティ屋島六番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
アルファスマート屋島百石
- 住所
- 香川県高松市屋島西町1960番5号
- 交通
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
-
アルファステイツ屋島西町
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2453番30号
- 交通
- 琴電志度線 潟元駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 48戸
-
サーパスシティ屋島
- 住所
- 香川県高松市屋島西町1992番1号
- 交通
- 琴電志度線 潟元駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 117戸
-
サーパス屋島百石
- 住所
- 香川県高松市屋島西町1927番5号
- 交通
- 琴電志度線 琴電屋島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 31戸
-
アルファパーク屋島四番館
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2105番25号
- 交通
- 琴電志度線 春日川駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 48戸
-
アルファパーク屋島参番館
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2105番24号
- 交通
- 琴電志度線 春日川駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス屋島五番館
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2454番4号
- 交通
- JR高徳線,JR予讃線,琴電琴平線,琴電長尾線 高松駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 65戸
-
サーパス屋島2
- 住所
- 香川県高松市屋島西町1916番
- 交通
- 琴電志度線 潟元駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 47戸
-
サーパス屋島第3
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2323番1号
- 交通
- JR高徳線,JR予讃線,琴電琴平線,琴電長尾線 高松駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 32戸
-
アルファステイツ屋島III
- 住所
- 香川県高松市屋島西町2487番4号
- 交通
- 琴電志度線 春日川駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 38戸
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