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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アーヴェルコート原尾島リバーパークの平均価格推移
3年前に比べて
2.6万円ダウン(-9.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:27万/m²
2025年平均:24万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-6.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:26万/m²
2025年平均:24万/m²
岡山市中区原尾島の平均価格推移
3年前に比べて
8.5万円ダウン(-27.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:22万/m²
1年前に比べて
2.6万円ダウン(-10.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:25万/m²
2025年平均:22万/m²
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アーヴェルコート原尾島リバーパークの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年06月 | 2,190万円 (26万円/㎡) | 4LDK/ 85.86㎡ | 9階/ 南西 | 2002年 |
2014年01月 | 1,790万円 (27万円/㎡) | 3LDK/ 67.44㎡ | 3階/ 南西 | 2002年 |
2013年11月 | 1,830万円 (27万円/㎡) | 3LDK/ 67.44㎡ | 3階/ 南西 | 2002年 |
2013年10月 | 1,890万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 67.44㎡ | 3階/ 南西 | 2002年 |
- アーヴェルコート原尾島リバーパークの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アーヴェルコート原尾島リバーパークの
物件情報
特徴
アーヴェルコート原尾島リバーパークは 原尾島1丁目19番32号 に建つ、 JR山陽本線,JR赤穂線/西川原駅 徒歩19分、 バス「原尾島住宅前」バス停 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数48戸、 11階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成14年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西川原駅に対する口コミ】岡山駅へは4分で着きます。 近くには就実大学があり電車で通学するのにはとても便利な駅だと思います。 オススメな大学です。 少し行くと飲食店やコンビニなども立ち並ぶ大きい道に出るので、立地はとても良いかなと思います。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
アーヴェルコート原尾島リバーパークと岡山県 岡山市中区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アーヴェルコート原尾島リバーパークの
最多成約期間は
~120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:284件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- アーヴェルコート原尾島リバーパークの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- アーヴェルコート原尾島リバーパークをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アーヴェルコート原尾島リバーパークは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
アーヴェルコート原尾島リバーパークは総戸数48戸の
小規模
マンションです。
- アーヴェルコート原尾島リバーパークの学区情報を知りたい
-
アーヴェルコート原尾島リバーパークは宇野小学校、操山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 両備グレースマンション原尾島南館 などのマンションがあります。
- アーヴェルコート原尾島リバーパークの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
アーヴェルコート原尾島リバーパークを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
アーヴェルコート原尾島リバーパークと
同じエリアのマンション売買情報
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フローレンス原尾島グランドアーク
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島3丁目2番1号
- 交通
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 20戸
-
ポレスター原尾島ガーデンコート
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島1丁目1番15号
- 交通
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 119戸
-
リベール国富
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12番62号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線 岡山駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 47戸
-
ビ・ウェル原尾島
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島850番3号
- 交通
- JR山陽本線,JR赤穂線 高島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 22戸
-
両備グレースマンション原尾島南館
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島2丁目5番5号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線 岡山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 23戸
-
アルファステイツ原尾島
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7番5号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線 岡山駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 46戸
-
ダイヤモンドフォーラム原尾島
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19番23号
- 交通
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 59戸
-
両備グレースマンション原尾島北館
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島2丁目4番35号
- 交通
- JR山陽本線,JR赤穂線 西川原駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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