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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
アドバンス21佐賀駅南の平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円アップ(+6.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+2.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：34万/m²
2025年平均：35万/m²
佐賀市大財の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：18万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+10.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：18万/m²
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2,723万円 ～ 2,862万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.7万円 ～ 15.2万円
（1,725円/㎡～1,906円/㎡）
6.23%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アドバンス21佐賀駅南の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 2,840万円 （28万円/㎡） | 4LDK/ 100.33㎡ | 9階/ 南東 | 2009年 |
| 2020年09月 | 2,980万円 （30万円/㎡） | 4LDK/ 100.33㎡ | 15階/ 南 | 2009年 |
| 2020年07月 | 3,230万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 100.33㎡ | 15階/ 南 | 2009年 |
| 2020年06月 | 3,280万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 100.33㎡ | 15階/ 南 | 2009年 |
| 2020年01月 | 3,380万円 （34万円/㎡） | 4LDK/ 100.33㎡ | 15階/ 南 | 2009年 |
- アドバンス21佐賀駅南の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アドバンス21佐賀駅南の
物件情報
特徴
アドバンス21佐賀駅南は 大財3丁目11番13号 に建つ、 JR長崎本線,JR唐津線／佐賀駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数56戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成21年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- るさん
- 2023年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
広い、駅が近い、コンビニが近い、治安がいい
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アドバンス21佐賀駅南の
売却成約期間
アドバンス21佐賀駅南と佐賀県 佐賀市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アドバンス21佐賀駅南の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：381件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アドバンス21佐賀駅南の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アドバンス21佐賀駅南の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,723万円～2,862万円（専有面積80㎡、13階、南向きの場合）
㎡単価は、34万円/㎡～35.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アドバンス21佐賀駅南の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アドバンス21佐賀駅南をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アドバンス21佐賀駅南は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アドバンス21佐賀駅南は総戸数56戸の
中規模
マンションです。
- アドバンス21佐賀駅南の学区情報を知りたい
-
アドバンス21佐賀駅南は佐賀市立勧興小学校、佐賀市立成章中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サーパスシティ中央大通西館 グレイス八幡小路 グレイス佐賀駅前 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アーサー佐賀駅前ツインステージB サーパス神野 フローレンス佐賀駅前グランドアーク などのマンションがあります。
- アドバンス21佐賀駅南の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アドバンス21佐賀駅南を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
アドバンス21佐賀駅南と
同じエリアのマンション売買情報
-
エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫２
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財6丁目7番18号
- 交通
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 43戸
-
ディアマンション兵庫
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財6丁目3番20号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 48戸
-
アプローズ大財
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財3丁目4番24号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 37戸
-
サーパス大財
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財5丁目5番28号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 30戸
-
サーパス大財第２
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財6丁目1番1号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 60戸
-
リーベスト大財
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財1丁目8番33号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 62戸
-
グランピア大財
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財2丁目1番15号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 57戸
-
ニューライフ佐賀
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財3丁目10番20号
- 交通
- JR長崎本線,JR唐津線 佐賀駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 52戸
-
ニューライフ佐賀２
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財3丁目1番9号
- 交通
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 15戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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