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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年6月更新
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
熊本市中央区出水の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円ダウン(-4.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-16.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：24万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,860万円 （24万円/㎡） | 4LDK/ 75.96㎡ | 8階/ 南 | 1996年 |
| 2021年11月 | 1,890万円 （25万円/㎡） | 4LDK/ 75.96㎡ | 8階/ 南 | 1996年 |
| 2021年04月 | 1,735万円 （25万円/㎡） | 2LDK/ 70.42㎡ | 5階/ 南 | 1996年 |
| 2021年03月 | 1,850万円 （26万円/㎡） | 2LDK/ 70.42㎡ | 5階/ 南 | 1996年 |
| 2020年11月 | 1,990万円 （28万円/㎡） | 2LDK/ 70.42㎡ | 5階/ 南 | 1996年 |
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
物件情報
特徴
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木は 出水1丁目7番57号 に建つ、 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／市立体育館前駅 徒歩4分、 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線／水前寺公園駅 徒歩5分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数49戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成8年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
幹線道路である電車通りまで徒歩５分かからないぐらい。市電・バス等の公共交通機関の便がとてもよく、それらの交通機関で市中心部まで１０分ほどで行けます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
近くには市の体育館や県立図書館等ありスポーツや読書等の環境も良いです。図書館脇から江津湖の散策道路を通って上江津湖まで散歩できます。 消防署や交番もすぐ近くにあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理人在中。オートロック、監視カメラあり。宅配BOXあり。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
全戸南向きで、日当たりがとても良い。モニター付きインターホンあり。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
すぐ近くにセブンイレブンあります。 スーパーサニーまで歩いてで１５分ぐらいなので徒歩での買い物も可能。 ゆめタウン浜線も近くにあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
砂取小学校区で、小学校まで子どもが歩いて１０分ほど。 末藤内科も徒歩で通院可能。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
売却成約期間
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木と熊本県 熊本市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
成約期間別割合
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の
最多成約期間は
～180日 (50.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1430件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木は総戸数49戸の
小規模
マンションです。
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の学区情報を知りたい
-
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木は熊本市立砂取小学校、熊本市立出水中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アソシア神水ガーデンテラス 神水みのりマンション などのマンションがあります。
- ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木と
同じエリアのマンション売買情報
-
サーパス出水
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水2丁目2番68号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 市立体育館前駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 34戸
-
サンリヤン水前寺公園
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水1丁目7番60号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 水前寺公園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 31戸
-
シティライフ出水
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水8丁目8番16号
- 交通
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 43戸
-
ヴェルビュ出水
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水2丁目1番3号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 市立体育館前駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 24戸
-
ヴェルビュ出水芭蕉園
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水1丁目7番55号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 市立体育館前駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 22戸
-
サーパス水前寺公園
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水1丁目4番33号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 水前寺公園駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 60戸
-
クレアドール水前寺公園
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水1丁目1番49号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 水前寺公園駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 20戸
-
スカイハイツ水前寺公園南
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水2丁目1番8号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 市立体育館前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 45戸
-
コアマンション出水２
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水8丁目7番32号
- 交通
- JR豊肥本線,熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 新水前寺駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 42戸
-
水前寺パークマンション２
- 住所
- 熊本県熊本市中央区出水2丁目5番8号
- 交通
- 熊本市電健軍線,熊本市電上熊本線 市立体育館前駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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