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- 川崎市川崎区
- 桜本
- エクセレントハイツ川崎第２
60㎡
/3階
/南西向き
の例
売買推定相場
2,410万円 ～ 2,533万円
（40.2万円/㎡～42.2万円/㎡）
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
平成6年3月 総戸数：27戸
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エクセレントハイツ川崎第２の
相場情報
エクセレントハイツ川崎第２の
周辺の売買価格推移
- エクセレントハイツ川崎第２
- 同じエリアのマンション
2025年5月更新
エクセレントハイツ川崎第２の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：42万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-5.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：43万/m²
川崎市川崎区桜本の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円アップ(+8.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：47万/m²
エクセレントハイツ川崎第２の
販売データ
エクセレントハイツ川崎第２の
売り出し事例
エクセレントハイツ川崎第２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 2,390万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 59.51㎡ | 2階/ 南 | 1994年 |
| 2021年07月 | 2,390万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 59.51㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
| 2021年04月 | 2,490万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 59.51㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
| 2021年04月 | 2,490万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 59.51㎡ | 2階/ 南 | 1994年 |
| 2021年02月 | 1,490万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 59.51㎡ | 2階/ 南 | 1994年 |
- エクセレントハイツ川崎第２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エクセレントハイツ川崎第２の
物件情報
特徴
エクセレントハイツ川崎第２は 桜本2丁目38番15号 に建つ、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 バス15分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数27戸、 地上4階、地下1階の 鉄骨造造で 平成6年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
エクセレントハイツ川崎第２の
口コミ
口コミピックアップ
- かづたつさん
- 2021年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
-
最寄駅の充実度
1.0
- メリット
-
川崎駅までバスが３路線あり、３つ合わせると５分以内でバスがくる。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
治安が想像以上によく、騒音もなく静かに暮らせる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
入口と裏口にオートロックがあるので、基本的に外部侵入はない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
古いがフルリホームだったからだったらもっと良くなる
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
ライフ、クリエイト、コンビニ２軒が近いのでよい
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校、中学校ともに近い。病院も近所に多数ある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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よくある質問
- エクセレントハイツ川崎第２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エクセレントハイツ川崎第２の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,410万円～2,533万円（専有面積60㎡、3階、南西向きの場合）
㎡単価は、40.2万円/㎡～42.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エクセレントハイツ川崎第２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エクセレントハイツ川崎第２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エクセレントハイツ川崎第２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エクセレントハイツ川崎第２は総戸数27戸の
小規模
マンションです。
- エクセレントハイツ川崎第２の学区情報を知りたい
-
エクセレントハイツ川崎第２はさくら小学校、桜本中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 エミグラント南長崎 ピアニシオンブローニュクレスト エグゼ千川 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ウィンベルデュエット川崎 コスモ川崎スクエア 川崎大師サンハイツ などのマンションがあります。
- エクセレントハイツ川崎第２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エクセレントハイツ川崎第２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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エクセレントハイツ川崎第２の
周辺物件情報
エクセレントハイツ川崎第２と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジェイパーク川崎４
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目23番3号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 66戸
-
アデニウム川崎桜川公園
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20番3号
- 交通
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 78戸
-
ソルシェ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18番10号
- 交通
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 67戸
-
クリオ川崎参番館
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11番9号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 82戸
-
藤和川崎ハイタウン
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2番17号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 94戸
-
ダイアパレスファミリースクエア川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38番10号
- 交通
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 72戸
-
川崎大師サンハイツ
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11番18号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 72戸
-
メゾンミール川崎参番館
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1番15号
- 交通
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 19戸
-
サニーサイドマンション
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目31番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 20戸
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