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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
プレミアム板付サーティーワンの平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：33万/m²
2025年平均：35万/m²
福岡市博多区板付の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円アップ(+3.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+4.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：33万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレミアム板付サーティーワンの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 3,280万円 （28万円/㎡） | 4LDK/ 115.24㎡ | 8階/ 南東 | 2008年 |
| 2020年07月 | 3,680万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 115.24㎡ | 8階/ 南東 | 2008年 |
| 2020年04月 | 2,390万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 75.2㎡ | 5階/ 南 | 2008年 |
| 2020年04月 | 3,780万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 115.24㎡ | 8階/ 南東 | 2008年 |
| 2017年11月 | 3,140万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 99.46㎡ | 2階/ | 2008年 |
- プレミアム板付サーティーワンの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレミアム板付サーティーワンの
物件情報
特徴
プレミアム板付サーティーワンは 板付5丁目7番6号 に建つ、 JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩22分の マンションです。
総戸数31戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成20年6月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
プレミアム板付サーティーワンの
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プレミアム板付サーティーワンの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【笹原駅に対する口コミ】博多駅から2駅と近い。終電は比較的遅い。駅チカ物件でも、隣接する竹下や南福岡よりも家賃相場はかなり低い。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【笹原駅に対する口コミ】駅前が開発できれば良いが、期待できない。歓楽街は無いので酔っぱらいが絡んでくる可能性は低い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【笹原駅に対する口コミ】駅前が開発できれば良いが、期待できない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【笹原駅に対する口コミ】諸岡池や諸岡中央などこじんまりとしているが公園はある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プレミアム板付サーティーワンの
売却成約期間
プレミアム板付サーティーワンと福岡県 福岡市博多区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレミアム板付サーティーワンの
成約期間別割合
プレミアム板付サーティーワンの
最多成約期間は
～120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：3548件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレミアム板付サーティーワンの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレミアム板付サーティーワンをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレミアム板付サーティーワンは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレミアム板付サーティーワンは総戸数31戸の
小規模
マンションです。
- プレミアム板付サーティーワンの学区情報を知りたい
-
プレミアム板付サーティーワンは福岡市立板付北小学校、福岡市立板付中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サーパス博多サウスガーデン サングレート空港南 などのマンションがあります。
- プレミアム板付サーティーワンの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレミアム板付サーティーワンを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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プレミアム板付サーティーワンの
周辺物件情報
プレミアム板付サーティーワンと
同じエリアのマンション売買情報
-
サングレート博多イーエックス
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付5丁目12番26号
- 交通
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 57戸
-
サングレート博多EX
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付5丁目12番26号
- 交通
- JR鹿児島本線 笹原駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 57戸
-
サーパス博多サウスガーデン
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付4丁目7番1号
- 交通
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 67戸
-
アルデ板付
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付4丁目11番1号
- 交通
- JR鹿児島本線 笹原駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 24戸
-
アクセス筑紫通り
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付7丁目9番33号
- 交通
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 41戸
-
サーパス板付
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付7丁目8番7号
- 交通
- JR鹿児島本線 笹原駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 40戸
-
シティライフ板付グランビュー
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付1丁目12番26号
- 交通
- JR鹿児島本線 竹下駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 41戸
-
ＪＧＭヴェルデ板付中央公園
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付3丁目26番5号
- 交通
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 63戸
-
東峰マンションイマジン筑紫通り
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付7丁目2番32号
- 交通
- JR鹿児島本線 笹原駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 27戸
-
サングレート空港南
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付2丁目13番2号
- 交通
- JR鹿児島本線 笹原駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 40戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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