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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
リノア都賀の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：28万/m²
千葉市若葉区貝塚の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-2.8％)
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2025年平均：28万/m²
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2,177万円 ～ 2,288万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リノア都賀の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 1,980万円 （25万円/㎡） | 2SLDK/ 78.96㎡ | 5階/ 南西 | 1991年 |
| 2019年09月 | 2,599万円 （28万円/㎡） | 4LDK/ 94.09㎡ | 7階/ 南東 | 1991年 |
| 2019年07月 | 1,950万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 78.96㎡ | 2階/ 南西 | 1991年 |
| 2019年02月 | 2,180万円 （28万円/㎡） | 2SLDK/ 78.96㎡ | 7階/ 南西 | 1991年 |
| 2019年02月 | 1,980万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 76.32㎡ | 5階/ 北西 | 1991年 |
- リノア都賀の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リノア都賀の
物件情報
特徴
リノア都賀は 貝塚2丁目10番13号 に建つ、 JR総武本線,千葉都市モノレール２号線／都賀駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数93戸、 9階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成3年5月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 花火がきれいさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
都賀駅徒歩七分は便利。夜道も明るいので安心。 総武線快速で東京駅まで乗り継ぎなしで行けるのはやはり便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
目の前に公園があり子供が遊べるのは良い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
マンション全体がリノベーションされて、オール電化になっている。築年数に比べるととても綺麗。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
南東方向か南西方向に全部屋が向いているので日当たりが良い。第１種低層住居専用地域に南面が面しているのでマンションが新たに立って日当たりや景観が変わることもないと購入時に説明を受けた。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
都賀駅から近いのが便利。駅前に鮮魚店があり、活気がある。マンション目の前にスーパーがあって日用品は全て揃う。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近くの北貝塚小学校、貝塚中学校は児童数、生徒数が増えているとのこと。徒歩圏内に若葉区役所があるのも便利。 地盤が良いので地震に強いと購入時に説明を受けた。 高台にあるので水害に強い。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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リノア都賀の
売却成約期間
リノア都賀と千葉県 千葉市若葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
リノア都賀の
売却成約期間が90日以内の割合は
61% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：534件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「リノア都賀」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リノア都賀の売買推定相場価格はいくらですか？
-
リノア都賀の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,177万円～2,288万円（専有面積80㎡、6階、南東向きの場合）
㎡単価は、27.2万円/㎡～28.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リノア都賀の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- リノア都賀をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リノア都賀は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
リノア都賀は総戸数93戸の
中規模
マンションです。
- リノア都賀の学区情報を知りたい
-
リノア都賀は千葉市立北貝塚小学校、千葉市立貝塚中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 西都賀ハイツ ベルレール都賀パークサイド サンハイツ都賀 などのマンションがあります。
- リノア都賀の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
リノア都賀を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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