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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サンライフ小倉原町２の平均価格推移
3年前に比べて
6.2万円アップ(+25％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+16.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：31万/m²
北九州市小倉北区原町の平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+28.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：25万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+8.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：30万/m²
2025年平均：32万/m²
相場価格シミュレーション
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2,218万円 ～ 2,331万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンライフ小倉原町２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 1,100万円 （21万円/㎡） | 1LDK/ 51.48㎡ | 13階/ 北東 | 1997年 |
| 2021年02月 | 1,190万円 （23万円/㎡） | 1LDK/ 51.48㎡ | 15階/ 北西 | 1997年 |
| 2020年05月 | 1,498万円 （22万円/㎡） | 3LDK/ 66.95㎡ | 13階/ 南東 | 1997年 |
| 2020年04月 | 1,998万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 79.73㎡ | 15階/ 南西 | 1997年 |
| 2020年02月 | 1,980万円 （23万円/㎡） | 4LDK/ 87.24㎡ | 3階/ 南西 | 1997年 |
- サンライフ小倉原町２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンライフ小倉原町２の
物件情報
特徴
サンライフ小倉原町２は 原町2丁目2番14号 に建つ、 JR日豊本線,JR日田彦山線／南小倉駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数180戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成9年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
サンライフ小倉原町２の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2017年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
原町バス停まで徒歩1分、JR南小倉駅も徒歩10分程で到着できます。 原町バス停から小倉都心まで、バスで約10分。徒歩でも小倉都心まで行けます。 交通手段では、ほぼ不便はないです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
マンション近くに、原町公園・大手町公園・木町公園と沢山あります。どこも徒歩10分以内です。 桜の季節の木町公園は、とてもキレイです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
数か月前にエントランスのオートロックが、カメラ付きの最新の物に交換されました。 室内からもハッキリ来訪者が確認でき、非常に便利です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南向きのベランダは日当たり良好。 ベランダの広さも標準的です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
食材を購入する事に絶対困らない地域です。お弁当からパン何でもそろいます。 24時間営業のマックスバリューは徒歩2分、24時間営業ではないですが、スピナマートも徒歩2分。 サンリブきふねは徒歩15分。ハロータウン大手町は徒歩10分。マルショク金田は徒歩5分。とまだまだ 沢山あります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
市役所・区役所・税務署・協会けんぽ・病院など、すべて徒歩圏内です。 利便性に関しては、文句のつけようがない程の物件。 学校も小学校徒歩7分。中学校徒歩1分です。 幼稚園・保育園も近くにあります。認可こども園も出来ました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サンライフ小倉原町２の
売却成約期間
サンライフ小倉原町２と福岡県 北九州市小倉北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンライフ小倉原町２の
成約期間別割合
サンライフ小倉原町２の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2207件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サンライフ小倉原町２」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンライフ小倉原町２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サンライフ小倉原町２の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,218万円～2,331万円（専有面積70㎡、11階、南西向きの場合）
㎡単価は、31.7万円/㎡～33.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンライフ小倉原町２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンライフ小倉原町２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンライフ小倉原町２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンライフ小倉原町２は総戸数180戸の
大規模
マンションです。
- サンライフ小倉原町２の学区情報を知りたい
-
サンライフ小倉原町２は北九州市立清水小学校、北九州市立篠崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドパレス大手町公園 第３８プリンスマンション アーティックス清水グラントリエ などのマンションがあります。
- サンライフ小倉原町２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンライフ小倉原町２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
サンライフ小倉原町２の
周辺物件情報
サンライフ小倉原町２と
同じエリアのマンション売買情報
-
サンパーク原町テラス
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3番4号
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 39戸
-
サンライフ小倉原町３
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 64戸
-
アースコート小倉原町
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11番2号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール 小倉駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 22戸
-
サンライフ大手町
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 103戸
-
サンライフ小倉原町
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 99戸
-
第３８プリンスマンション
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8番20号
- 交通
- JR日豊本線,JR日田彦山線 南小倉駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 18戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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