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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ヴァンデュール呉三条の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²
呉市三条の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+22.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：23万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+13.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：25万/m²
2025年平均：28万/m²
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1,538万円 ～ 1,617万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴァンデュール呉三条の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年08月 | 2,390万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 74.68㎡ | 10階/ 南西 | 2009年 |
| 2019年03月 | 2,180万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 74.68㎡ | 10階/ 南西 | 2009年 |
| 2016年02月 | 1,980万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 70.81㎡ | 4階/ 南西 | 2009年 |
| 2015年11月 | 2,080万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 70.81㎡ | 4階/ 南西 | 2009年 |
| 2015年08月 | 1,980万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 70.81㎡ | 3階/ 南西 | 2009年 |
- ヴァンデュール呉三条の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴァンデュール呉三条の
物件情報
特徴
ヴァンデュール呉三条は 三条2丁目12番7号 に建つ、 JR呉線／呉駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数41戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成21年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【呉駅に対する口コミ】最近は改装されてとても綺麗になりました。 駅ビルとなっており、待ち時間に 買い物やカフェを利用できるのも良い。 少し歩くとゆめタウンやレクレにも近く、駅近くに飲食店もあるので帰り道の買い物や飲み会にも最適。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ヴァンデュール呉三条の
売却成約期間
ヴァンデュール呉三条と広島県 呉市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヴァンデュール呉三条の
成約期間別割合
ヴァンデュール呉三条の
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：457件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴァンデュール呉三条の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴァンデュール呉三条の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,538万円～1,617万円（専有面積50㎡、6階、南西向きの場合）
㎡単価は、30.8万円/㎡～32.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴァンデュール呉三条の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴァンデュール呉三条をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴァンデュール呉三条は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴァンデュール呉三条は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
- ヴァンデュール呉三条の学区情報を知りたい
-
ヴァンデュール呉三条は呉市立両城小学校、呉市立両城中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ヴェルパーク呉海岸通り コープ野村リバーサイド三条 などのマンションがあります。
- ヴァンデュール呉三条の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴァンデュール呉三条を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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ヴァンデュール呉三条の
周辺物件情報
ヴァンデュール呉三条と
同じエリアのマンション売買情報
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リブレスト三条リバーコート
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目33番2号
- 交通
- JR呉線 呉駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 51戸
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ロイヤルクリスタル三条
- 住所
- 広島県呉市三条2丁目1番1号
- 交通
- JR呉線 呉駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 27戸
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アクアビル
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目5番15号
- 交通
- JR呉線 呉駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 19戸
-
スカイハイツ三条
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目4番12号
- 交通
- JR呉線 呉駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 27戸
-
コープ野村リバーサイド三条
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目3番11号
- 交通
- JR呉線 呉駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 47戸
-
ベルハーモニー呉三条
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目9番13号
- 交通
- JR呉線 川原石駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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