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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ライオンズ本八幡レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
15.7万円アップ(+18.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：86万/m²
2025年平均：102万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：100万/m²
2025年平均：102万/m²
市川市南八幡の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円ダウン(-4.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：61万/m²
2025年平均：58万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：58万/m²
相場価格シミュレーション
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6,052万円 ～ 6,362万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.9万円 ～ 18.7万円
（2,833円/㎡～3,131円/㎡）
3.45%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズ本八幡レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,880万円 （100万円/㎡） | 3LDK/ 68.95㎡ | 12階/ 南東 | 2013年 |
| 2020年12月 | 5,580万円 （78万円/㎡） | 3LDK/ 71.69㎡ | 2階/ 南東 | 2013年 |
| 2020年10月 | 5,780万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 71.69㎡ | 2階/ 南東 | 2013年 |
| 2020年09月 | 5,880万円 （85万円/㎡） | 2LDK/ 68.95㎡ | 11階/ 南東 | 2013年 |
| 2020年09月 | 5,580万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 68.95㎡ | 12階/ 南東 | 2013年 |
- ライオンズ本八幡レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズ本八幡レジデンスの
物件情報
特徴
ライオンズ本八幡レジデンスは 南八幡3丁目6番13号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線／本八幡駅 徒歩3分、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線／京成八幡駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数67戸、 14階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成25年6月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ライオンズ本八幡レジデンスの
部屋（間取り・広さ）情報
54/67部屋のデータより表示
約63㎡～約76㎡
約80㎡～約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全67部屋のうち54部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- DON@BATAさん
- 2023年06月
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
駅周辺には大型スーパーが3軒（西友、オーケーストア、カスミ）があります。駅中のシャポーには専門店やクイーンズISETANなどもあり、食材の買い物には困りません。ショッピングモールのニッケコルトンも徒歩圏内にあり、映画も観れちゃいます。大衆居酒屋から、お洒落なフレンチ、イタリアンまであり、食には困りません。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズ本八幡レジデンスの
売却成約期間
ライオンズ本八幡レジデンスと千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズ本八幡レジデンスの
成約期間別割合
ライオンズ本八幡レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：6680件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズ本八幡レジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズ本八幡レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズ本八幡レジデンスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
6,052万円～6,362万円（専有面積60㎡、13階、東向きの場合）
㎡単価は、100.9万円/㎡～106万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズ本八幡レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズ本八幡レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズ本八幡レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズ本八幡レジデンスは総戸数67戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズ本八幡レジデンスの学区情報を知りたい
-
ライオンズ本八幡レジデンスは市川市立大和田小学校、市川市立第八中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シャトー夕月ビル メゾン本八幡 エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ などのマンションがあります。
- ライオンズ本八幡レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズ本八幡レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ライオンズ本八幡レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド本八幡ディアージュ
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目12番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 82戸
-
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目6番
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 91戸
-
ブランズ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目13番6号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 78戸
-
パークホームズ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目10番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 44戸
-
ウィザースレジデンス本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目19番3号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 32戸
-
クレアホームズ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目18番14号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 50戸
-
コスモ本八幡ブライトエアー
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目4番3号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 40戸
-
プラウド本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目11番12号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 62戸
-
ヒルズ本八幡プレシャスコート
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目14番23号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 55戸
-
グランヒルズ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市南八幡5丁目11番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 165戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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