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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ローレルアイ上前津の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:63万/m²
2025年平均:64万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:63万/m²
2025年平均:64万/m²
名古屋市中区上前津の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円ダウン(-15.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:53万/m²
2025年平均:45万/m²
1年前に比べて
5万円ダウン(-10.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:50万/m²
2025年平均:45万/m²
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3,115万円 ~ 3,275万円
(万円/㎡~万円/㎡)
11.8万円 ~ 13.0万円
(2,365円/㎡~2,614円/㎡)
4.67%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ローレルアイ上前津の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2,980万円 (64万円/㎡) | 1LDK/ 46.7㎡ | 7階/ 南 | 2013年 |
2021年10月 | 2,780万円 (60万円/㎡) | 1LDK/ 46.7㎡ | 3階/ 東 | 2013年 |
2021年09月 | 2,880万円 (61万円/㎡) | 1LDK/ 46.89㎡ | 13階/ 東 | 2013年 |
2021年07月 | 2,850万円 (61万円/㎡) | 1LDK/ 46.89㎡ | 13階/ 東 | 2013年 |
2020年05月 | 3,580万円 (56万円/㎡) | 2LDK/ 64.04㎡ | 3階/ 東 | 2013年 |
- ローレルアイ上前津の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ローレルアイ上前津の
物件情報
特徴
ローレルアイ上前津は 上前津2丁目4番13号 に建つ、 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数65戸、 14階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成25年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ローレルアイ上前津の
部屋(間取り・広さ)情報
43/65部屋のデータより表示
約47㎡~約47㎡
約56㎡~約64㎡
約79㎡~約79㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全65部屋のうち43部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- nkrさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
鶴舞線・名城線の2路線が利用できる。栄・市役所方面は大変便利。栄南部ならば、散歩がてら徒歩でも行けるし、通勤していた。名鉄を利用したい場合は金山乗り換え。JRであれば、少し足を延ばして鶴舞駅も徒歩で移動できる。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
繁華街に近く、大通りに面しているが、通りの歩道が大変広い。その割に通行人が多いわけではなくゆったりしている。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
外観・エントランスのデザイン性は悪くない。 周辺街区から浮いていることはない。 清掃は行き届いている。 監視カメラあり、通常通りオートロック、鍵がないとエレベーターも動かない
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
東向きだが日照ではあまり困らなかった。 天井高サッシュの高さ、室内設備の性能・新しさは築年相応、 室内の段差とくになし。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパーはヤマナカが徒歩圏 コンビニは近隣に数件・ なにより大須商店街も近い。 矢場町まで足を延ばせば松坂屋さえ徒歩圏。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
病気にかかったことがなく、そもそも気にしたことがなかった。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ローレルアイ上前津の
売却成約期間
ローレルアイ上前津と愛知県 名古屋市中区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ローレルアイ上前津の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:3314件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ローレルアイ上前津の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ローレルアイ上前津の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,115万円~3,275万円(専有面積50㎡、4階、東向きの場合)
㎡単価は、62.3万円/㎡~65.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ローレルアイ上前津の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ローレルアイ上前津をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ローレルアイ上前津は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ローレルアイ上前津は総戸数65戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ローレルアイ上前津の学区情報を知りたい
-
ローレルアイ上前津は名古屋市立橘小学校、名古屋市立伊勢山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パルティール上前津 などのマンションがあります。
- ローレルアイ上前津の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ローレルアイ上前津を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ローレルアイ上前津の
周辺物件情報
ローレルアイ上前津と
同じエリアのマンション売買情報
-
パークコート上前津プレミアプラス
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2番4号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 123戸
-
ナゴヤセンタータワー
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5番25号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 153戸
-
サンクレイドル上前津
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9番14号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 42戸
-
ユニロイヤル上前津
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12番9号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 36戸
-
プレサンスロジェ上前津駅前
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2番23号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 65戸
-
キャッスルハイツ上前津
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13番24号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 42戸
-
エスポア上前津2
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10番22号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 28戸
-
シティハウス上前津駅前
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3番12号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 38戸
-
エスリード上前津エアスタ
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12番16号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 84戸
-
レジデンス上前津
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14番5号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 14戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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