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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
エステムプラザ京都三条大橋の平均価格推移
3年前に比べて
2万円ダウン(-2.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：80万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：80万/m²
京都市東山区二町目の平均価格推移
3年前に比べて
2万円ダウン(-2.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：80万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：80万/m²
相場価格シミュレーション
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3,290万円 ～ 3,459万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.1万円 ～ 13.4万円
（3,042円/㎡～3,362円/㎡）
4.55%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エステムプラザ京都三条大橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,980万円 （96万円/㎡） | 1K/ 20.65㎡ | 2階/ 北 | 2011年 |
| 2022年01月 | 4,880万円 （77万円/㎡） | 2LDK/ 63.8㎡ | 5階/ 南 | 2011年 |
| 2022年01月 | 4,980万円 （78万円/㎡） | 2LDK/ 63.8㎡ | 5階/ 南 | 2011年 |
| 2021年11月 | 2,100万円 （102万円/㎡） | 1K/ 20.65㎡ | 2階/ 北 | 2011年 |
| 2021年07月 | 3,280万円 （79万円/㎡） | 1SDK/ 41.31㎡ | 5階/ 北 | 2011年 |
- エステムプラザ京都三条大橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
エステムプラザ京都三条大橋の
物件情報
特徴
エステムプラザ京都三条大橋は 二町目52番 に建つ、 京阪本線,京阪鴨東線,京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩2分、 京阪本線,京阪鴨東線,京都市営地下鉄東西線／三条駅 徒歩3分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数48戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1DKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
48/48部屋のデータより表示
約21㎡～約34㎡
約44㎡～約69㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全48部屋のうち48部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】京セラ美術館や府立美術館など利用したい人はこちら また四条など利用しやすい以外と単身向けアパートが多い印象を受ける
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】三条駅から少し歩くとカラオケや飲食店が多い またバスターミナルがあるので市内の移動にも便利以外とパトカーが巡回してるので目立つから安心できる
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】川沿いを歩くとスーパーやコンビニがあり、屋外でピクニック気分で散歩しやすい
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】川沿いなので、ランニングやちょっとした屋外スポーツがしやすい
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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エステムプラザ京都三条大橋の
売却成約期間
エステムプラザ京都三条大橋と京都府 京都市東山区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
エステムプラザ京都三条大橋の
成約期間別割合
エステムプラザ京都三条大橋の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：441件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エステムプラザ京都三条大橋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
エステムプラザ京都三条大橋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,290万円～3,459万円（専有面積40㎡、1階、南向きの場合）
㎡単価は、82.3万円/㎡～86.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エステムプラザ京都三条大橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- エステムプラザ京都三条大橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エステムプラザ京都三条大橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
エステムプラザ京都三条大橋は総戸数48戸の
小規模
マンションです。
間取りは1DKから2LDK、 広さ約20.65㎡～約68.55㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- エステムプラザ京都三条大橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
エステムプラザ京都三条大橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
京都市東山区の町字一覧
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- 粟田口鍛冶町（0）
- 粟田口華頂町（0）
- 粟田口三条坊町（4）
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- 石垣町東側（0）
- 石垣町西側（0）
- 石橋町（0）
- 一橋野本町（0）
- 一橋宮ノ内町（1）
- 井手町（0）
- 稲荷町北組（0）
- 稲荷町南組（0）
- 今熊野阿弥陀ケ峰町（1）
- 今熊野池田町（0）
- 今熊野梅ケ谷町（0）
- 今熊野北日吉町（0）
- 今熊野小松山町（0）
- 今熊野泉山町（0）
- 今熊野総山町（0）
- 今熊野剣宮町（0）
- 今熊野椥ノ森町（0）
- 今熊野日吉町（0）
- 今熊野宝蔵町（0）
- 今熊野本多山町（0）
- 今熊野南谷町（0）
- 今熊野南日吉町（3）
- 今小路町（0）
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- 上梅屋町（0）
- 上棟梁町（0）
- 上弁天町（0）
- 上堀詰町（0）
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- 祇園町北側（0）
- 北木之元町（1）
- 北御門町（0）
- 北棟梁町（1）
- 清井町（0）
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- 清本町（0）
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- 三十三間堂廻り町（0）
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- 七軒町（3）
- 慈法院庵町（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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