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ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
相場情報
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
周辺の売買価格推移
2025年9月更新
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円ダウン(-4.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：42万/m²
名古屋市西区名西の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：40万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：39万/m²
2025年平均：41万/m²
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3,262万円 ～ 3,429万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
販売データ
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売り出し事例
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 3,470万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 76.53㎡ | 5階/ 南 | 2012年 |
| 2021年10月 | 3,490万円 （44万円/㎡） | 2SLDK/ 79.98㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2021年10月 | 2,900万円 （38万円/㎡） | 2SLDK/ 76.53㎡ | 5階/ 南 | 2012年 |
| 2021年07月 | 3,590万円 （45万円/㎡） | 2SLDK/ 79.98㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2021年06月 | 3,180万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 82.28㎡ | 5階/ 南 | 2012年 |
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
物件情報
特徴
ポレスターセントラルシティ名西弐番館は 名西2丁目38番21号 に建つ、 名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩14分の マンションです。
総戸数97戸、 7階建ての RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成24年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
部屋（間取り・広さ）情報
89/97部屋のデータより表示
約77㎡～約82㎡
約86㎡～約92㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全97部屋のうち89部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
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ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
口コミ
口コミピックアップ
- りりさん
- 2023年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
スーパーが隣、公園がすぐ近くにあり便利、一階にあるコミュニティルームなどで子供会の行事もやるのでファミリーにも向いている。 駐車場が一台分無料。 平面駐車場なので今後の修繕積立費が立体に比べて値上がり幅が低いと思う 管理人さんの掃除などもしっかりしている
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
ヨシヅヤが隣、名西公園もすぐ バス停は近い、名駅、栄に一本で行ける。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
セキュリティ、宅配ボックス良し 管理人さんの掃除や気配りが行き届いていて共有部分が綺麗
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日当たりは一部の部屋以外はとても良い。 騒音なども気にならない
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
ヨシヅヤが隣にあるので大体は揃う。 コンビニも近い
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
マンションごとの子供会、病院も近くに何軒もあり、歯医者は隣 保育園も近くに何軒かある。 小学校も近い
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
売却成約期間
ポレスターセントラルシティ名西弐番館と愛知県 名古屋市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
成約期間別割合
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1368件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ポレスターセントラルシティ名西弐番館」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
3,262万円～3,429万円（専有面積80㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、40.8万円/㎡～42.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ポレスターセントラルシティ名西弐番館は総戸数97戸の
中規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約76.53㎡～約92㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館の学区情報を知りたい
-
ポレスターセントラルシティ名西弐番館は榎小学校、天神山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズマンション浅間町 などのマンションがあります。
- ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ポレスターセントラルシティ名西弐番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の
周辺物件情報
ポレスターセントラルシティ名西弐番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
ポレスターセントラルシティ名西
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目38番29号
- 交通
- 名鉄名古屋本線,名鉄犬山線 栄生駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 114戸
-
ポレスターセントラルシティ名西参番館
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目38番14号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 100戸
-
グランコート名西
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名西1丁目1番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 33戸
-
浄心パークホームズ
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目24番23号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 28戸
-
宝マンション名西
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目35番3号
- 交通
- 名鉄名古屋本線,名鉄犬山線 東枇杷島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 60戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売却・相場チェック・一括査定
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