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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フローレンス口田南グランドアークの平均価格推移
3年前に比べて
5万円アップ(+22.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:22万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
1.5万円ダウン(-5.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:28万/m²
2025年平均:27万/m²
広島市安佐北区口田南の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-11.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:21万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-10.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:23万/m²
2025年平均:21万/m²
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2,268万円 ~ 2,384万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フローレンス口田南グランドアークの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,480万円 (23万円/㎡) | 3SLDK/ 105.68㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
2020年02月 | 1,780万円 (22万円/㎡) | 3LDK/ 82.57㎡ | 6階/ 南東 | 2007年 |
2019年05月 | 1,780万円 (21万円/㎡) | 3LDK/ 86.31㎡ | 5階/ 南東 | 2007年 |
2019年03月 | 1,780万円 (21万円/㎡) | 3LDK/ 86.31㎡ | 9階/ 南東 | 2007年 |
2019年02月 | 1,690万円 (20万円/㎡) | 3LDK/ 84.01㎡ | 3階/ 南東 | 2007年 |
- フローレンス口田南グランドアークの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フローレンス口田南グランドアークの
物件情報
特徴
フローレンス口田南グランドアークは 口田南2丁目25番15号 に建つ、 JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩21分の マンションです。
総戸数53戸、 9階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【安芸矢口駅に対する口コミ】安芸矢口駅はJR芸備線に位置し、広島市中心部へのアクセスが便利です。通勤・通学に便利で、乗り換えなしで広島駅に約20分で到着します。周辺には住宅地が広がり、静かな環境ながら、駅前にはスーパーや飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、生活の利便性も高いのが特徴です。JR芸備線の安芸矢口駅周辺でのコストパフォーマンスに関するデメリットとしては、駅周辺の施設や住居の増加によって地価や家賃が上昇する可能性があります。これにより、生活コストが高くなり、住民の経済的負担が増加するかもしれません。また、商業施設やサービスが増える一方で、価格競争が少なくなり、商品やサービスのコストパフォーマンスが低下する恐れもあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【安芸矢口駅に対する口コミ】安芸矢口駅周辺は生活利便施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。駅前にはスーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアがあり、食材や生活必需品を揃えるのに便利です。また、近隣に医療施設や学校もあり、ファミリー層にも適した住環境が整っています。交通アクセスとともに、生活面でも高い利便性を享受できるのがメリットです。JR芸備線の安芸矢口駅周辺の治安が良好であれば、住民や通勤・通学者にとって安心して生活できる環境が整います。安全な地域では犯罪率が低く、子育てや日常生活においてストレスが少なくなります。治安の良さは地域の魅力を高め、住民の満足度も向上します。また、地域コミュニティの連携が強化され、互いに協力し合う環境が整うことで、より良い生活環境が実現します。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【安芸矢口駅に対する口コミ】JR芸備線の安芸矢口駅周辺で飲食店が充実することは、住民や通勤・通学者にとって大きなメリットです。多様な飲食店が増えることで、外食の選択肢が広がり、日常生活の利便性が向上します。また、地域の活性化につながり、観光客やビジネス客の誘致にも貢献します。さらに、地域住民にとっては新しいコミュニケーションの場が増え、地域のつながりが強化される効果も期待されます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【安芸矢口駅に対する口コミ】JR芸備線の安芸矢口駅周辺で暮らしや子育て環境が充実すると、地域の魅力が向上し、多くのファミリー層にとって住みやすいエリアとなります。保育園や学校、子ども向けの施設が整備されることで、安心して子育てができる環境が整い、教育や遊びの選択肢が広がります。また、公園やコミュニティセンターなどの整備が進むことで、家族で過ごす時間が豊かになり、地域の絆も深まるでしょう。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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フローレンス口田南グランドアークの
売却成約期間
フローレンス口田南グランドアークと広島県 広島市安佐北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フローレンス口田南グランドアークの
成約期間別割合
フローレンス口田南グランドアークの
売却成約期間が90日以内の割合は
59% (データ件数:18件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:186件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「フローレンス口田南グランドアーク」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フローレンス口田南グランドアークの売買推定相場価格はいくらですか?
-
フローレンス口田南グランドアークの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,268万円~2,384万円(専有面積90㎡、7階、南東向きの場合)
㎡単価は、25.2万円/㎡~26.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フローレンス口田南グランドアークの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フローレンス口田南グランドアークをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フローレンス口田南グランドアークは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フローレンス口田南グランドアークは総戸数53戸の
中規模
マンションです。
- フローレンス口田南グランドアークの学区情報を知りたい
-
フローレンス口田南グランドアークは広島市立口田小学校、広島市立口田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 フローレンス口田南 サンシティ口田南 ポレスター安芸矢口 などのマンションがあります。
- フローレンス口田南グランドアークの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フローレンス口田南グランドアークを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
フローレンス口田南グランドアークの
周辺物件情報
フローレンス口田南グランドアークと
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン口田南
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南2丁目24番17号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 57戸
-
フローレンス口田南弐番館
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19番3号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 27戸
-
フローレンス口田南壱番館
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18番31号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 33戸
-
フローレンス口田南
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18番31号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 33戸
-
サーパス口田南
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南3丁目15番25号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 35戸
-
サンシティ口田南
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12番7号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 23戸
-
エメラルドマンション高陽矢口
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南7丁目6番50号
- 交通
- JR芸備線 安芸矢口駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 45戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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