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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ポレスターアーバンシティ青森の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円ダウン(-14.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-8.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：27万/m²
青森市安方の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円アップ(+6.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+3.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：17万/m²
相場価格シミュレーション
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2,063万円 ～ 2,169万円
(万円/㎡～万円/㎡)
14.1万円 ～ 15.6万円
（2,026円/㎡～2,239円/㎡）
8.46%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ポレスターアーバンシティ青森の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,700万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 87.6㎡ | 7階/ 北西 | 2004年 |
| 2020年11月 | 2,680万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 92.17㎡ | 7階/ 南東 | 2004年 |
| 2020年05月 | 2,700万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 87.6㎡ | 7階/ 北西 | 2004年 |
| 2019年08月 | 2,200万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 78.03㎡ | 10階/ 南東 | 2004年 |
| 2018年06月 | 2,500万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 82.95㎡ | 6階/ 南東 | 2004年 |
- ポレスターアーバンシティ青森の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ポレスターアーバンシティ青森の
物件情報
特徴
ポレスターアーバンシティ青森は 安方1丁目4番1号 に建つ、 JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道／青森駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数84戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成16年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ねこ2000匹さん
- 2025年01月
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
古川小学校が学区です。建物が新しく、市民センターが併設されているので、プールもあります。村上新町病院（救急対応の病院あり）、各科の個人病院、歯科医院も近くに多くあります。駅前公園が近くアスパムの方も公園があります。図書館と市役所が入っているアウガから1分です。幼稚園は皆さんバスで通園されていると思います。保育園は和幸保育園があります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ポレスターアーバンシティ青森の
売却成約期間
ポレスターアーバンシティ青森と青森県 青森市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ポレスターアーバンシティ青森の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：156件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ポレスターアーバンシティ青森の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ポレスターアーバンシティ青森の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,063万円～2,169万円（専有面積70㎡、7階、南東向きの場合）
㎡単価は、29.5万円/㎡～31万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ポレスターアーバンシティ青森の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ポレスターアーバンシティ青森をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ポレスターアーバンシティ青森は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ポレスターアーバンシティ青森は総戸数84戸の
中規模
マンションです。
- ポレスターアーバンシティ青森の学区情報を知りたい
-
ポレスターアーバンシティ青森は青森市立古川小学校、青森市立南中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ネオハイツ奥野 ロイヤルシャトー浦町 パークハイツ安方 などのマンションがあります。
- ポレスターアーバンシティ青森の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ポレスターアーバンシティ青森を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ポレスターアーバンシティ青森と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレア善知鳥グランデュール
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目10番1号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 89戸
-
パークハイツ安方第２
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目2番6号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 47戸
-
パークハイツ安方第３
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目9番12号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 40戸
-
ライオンズマンション善知鳥
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目8番7号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 59戸
-
パークハイツ安方
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目12番14号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 94戸
-
ライオンズマンション善知鳥第２
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目12番5号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 26戸
-
ライオンズマンション新町通
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目17番15号
- 交通
- JR奥羽本線,JR津軽線,青い森鉄道 青森駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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