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相場情報
フローレンス緑井グランドアークの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フローレンス緑井グランドアークの平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+0.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:35万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:34万/m²
2025年平均:35万/m²
広島市安佐南区緑井の平均価格推移
3年前に比べて
12.7万円アップ(+41.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:44万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:44万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フローレンス緑井グランドアークの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 3,590万円 (31万円/㎡) | 4LDK/ 115.93㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
2020年11月 | 3,790万円 (33万円/㎡) | 4LDK/ 115.93㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
2020年10月 | 3,990万円 (34万円/㎡) | 4LDK/ 115.93㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
2018年09月 | 3,300万円 (36万円/㎡) | 4LDK/ 90.89㎡ | 5階/ | 2005年 |
2015年01月 | 2,580万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 91.23㎡ | 7階/ 南 | 2005年 |
- フローレンス緑井グランドアークの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フローレンス緑井グランドアークの
物件情報
特徴
フローレンス緑井グランドアークは 緑井5丁目18番43号 に建つ、 JR可部線/緑井駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数70戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年8月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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フローレンス緑井グランドアークの
口コミ
口コミピックアップ

- アンミキさん
- 2016年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR緑井駅や緑井天満屋前、中緑井のバス停が近いので交通の便などで不自由することはほぼない。目の前にはくるくる寿司の大御所、寿司辰や裏には天守閣といった来客が来てもおもてなしに適した飲食店があるので便利である。 最近は近くに歯科、外科を含む多種類の病院や小児科も充実している。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
マンションの裏の旧道沿いにアスレチック滑り台が設置されていたり川土手を散歩しているとせせらぎ公園が近くにある。川遊びもできたり自然の中で伸び伸び遊ぶことができる。 またすぐ裏にグリコの工場が有り、申し込めば工場見学も楽しむことが出来る。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
グレーを基調とした外観は落ち着いて見えて高級感もある。管理人さんもいて、よく動いてくれるので隅々までの掃除が行き届いている。ゴミ置場も清潔で外からは見えな作りとなっているので、スッキリとしててとても満足している。ペットが飼育可能なので、ペットと一緒に住めたり、住居者もペット有りの方が多いので親しくなれたり、エレベーターの乗り降りなども気兼ねなく生活することが出来る。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
天井は高く、床はバリアフリーで申し分ない。日中は部屋、ベランダともに日当たりも良く、明るい雰囲気のマンションである。また壁も厚く、防音にも優れているが、ピアノなどは聞こえるとのことなので、弾く時間帯はマナーを守る必要がある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩圏内に天満屋やフジグランといった大型スーパーやデパートがあり、その中にカフェやパン屋さんなどの専門店も多数入っている。最近は近くにカフェなども出来ており、ますます市内まで行かなくてもその場所で事足りてしまうようになった。中でも目の前にある寿司辰はくるくる寿司とな思えない味で頻繁に行っている。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
緑井小学校や幼稚園が近くにある。近くはないが、法輪幼稚園のバスがマンションの下まで来ていて、そこに通わせてる子どもも多数いる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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フローレンス緑井グランドアークの
売却成約期間
フローレンス緑井グランドアークと広島県 広島市安佐南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フローレンス緑井グランドアークの
成約期間別割合
フローレンス緑井グランドアークの
最多成約期間は
~120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:605件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- フローレンス緑井グランドアークの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フローレンス緑井グランドアークをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フローレンス緑井グランドアークは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フローレンス緑井グランドアークは総戸数70戸の
中規模
マンションです。
- フローレンス緑井グランドアークの学区情報を知りたい
-
フローレンス緑井グランドアークは緑井小学校、城南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ソシオ緑井リバーシーン などのマンションがあります。
- フローレンス緑井グランドアークの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フローレンス緑井グランドアークを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
フローレンス緑井グランドアークと
同じエリアのマンション売買情報
-
セントエクシア緑井駅前
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井5丁目29番
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 44戸
-
ハウス バーンフリート緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井2丁目25番20号
- 交通
- JR可部線,アストラムライン 大町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 25戸
-
緑井スカイステージ
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5番1号
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 117戸
-
ソシオ緑井リバーシーン
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井3丁目7番9号
- 交通
- アストラムライン 毘沙門台駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 49戸
-
スターアーク緑井クレール
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目7番1号
- 交通
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 27戸
-
フローレンス緑井グランドステージ
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井7丁目6番1号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 105戸
-
ヴェルディ緑井リバーサイド
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16番
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 41戸
-
ロフティ緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27番7号
- 交通
- JR可部線 緑井駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 27戸
-
ポレスター緑井
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16番11号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 50戸
-
フローレンス緑井グランドアーク弐番館
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井6丁目29番19号
- 交通
- JR可部線 七軒茶屋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 78戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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