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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フローレンス戸坂中町の平均価格推移
3年前に比べて
2.2万円アップ(+7.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:32万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+3.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:31万/m²
2025年平均:32万/m²
広島市東区戸坂中町の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+2.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2025年平均:29万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:28万/m²
2025年平均:29万/m²
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2,169万円 ~ 2,281万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フローレンス戸坂中町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年05月 | 2,150万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 75.51㎡ | 1階/ 南東 | 2004年 |
2018年05月 | 2,080万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 73.99㎡ | 3階/ 南 | 2004年 |
2016年03月 | 1,800万円 (23万円/㎡) | 3LDK/ 76.84㎡ | 2階/ 南西 | 2004年 |
2016年03月 | 1,800万円 (24万円/㎡) | 3LDK/ 73.53㎡ | 2階/ 北西 | 2004年 |
2014年02月 | 1,380万円 (20万円/㎡) | 2LDK/ 69.66㎡ | 1階/ 南東 | 2004年 |
- フローレンス戸坂中町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フローレンス戸坂中町の
物件情報
特徴
フローレンス戸坂中町は 戸坂中町868番1号 に建つ、 JR芸備線/戸坂駅 徒歩8分、 戸坂小学校前バス停 徒歩2分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数42戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成16年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【戸坂駅に対する口コミ】戸坂駅(JR芸備線)は、山陽本線や広島市内からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺は静かで落ち着いた環境が特徴で、日常の移動や近隣の観光地へのアクセスがスムーズです。また、駐車場が整備されており、自家用車との併用も可能で便利です。公共交通機関の利用者には、快適で効率的な移動ができるメリットがあります。戸坂駅(JR芸備線)周辺はコストパフォーマンスが良好です。生活費が比較的安価で、賃貸物件もリーズナブルな価格帯が多いため、予算を抑えながら快適に暮らせます。地元の飲食店や商店も価格が手ごろで、コストを意識した生活がしやすいです。また、公共交通機関の利用も比較的安価で、経済的な負担が軽減されます。全体的に、コストパフォーマンスが高く、費用対効果の良いエリアとして評価されています。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【戸坂駅に対する口コミ】戸坂駅(JR芸備線)の周辺は、生活利便施設が比較的充実しています。駅近くにはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。また、駅周辺にはカフェや飲食店もあり、移動中の休憩や食事にも困りません。公共施設や病院も近隣に揃っており、生活面での安心感があります。これらの施設が揃っていることで、住みやすい環境が整っています。戸坂駅(JR芸備線)周辺は治安が良好で、落ち着いた環境が特徴です。地域の治安維持に努めているコミュニティや警察の巡回があり、安心して暮らせるエリアです。街並みが整備されており、夜間も比較的安全に感じることができます。また、地域住民の協力が強く、互いに助け合う風土が根付いています。治安が安定しているため、子育て世帯や高齢者にとっても安心して生活できる環境が整っています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【戸坂駅に対する口コミ】戸坂駅(JR芸備線)周辺には、多彩な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。地元の定食屋やカフェ、ラーメン店など、様々なジャンルの料理が楽しめるため、日々の食事や外食に便利です。リーズナブルな価格で美味しい食事が提供されており、地域密着型の店舗が多いため、アットホームな雰囲気での食事が楽しめます。外食のバリエーションが豊富で、飽きることがありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【戸坂駅に対する口コミ】戸坂駅(JR芸備線)周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。公園や緑地が多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です。また、地域の保育園や小学校も近く、通学や送り迎えが便利です。近隣には医療機関も揃っており、急な病気や怪我にも対応しやすいです。地域コミュニティが活発で、子育て支援イベントや親子向けの活動も充実しており、安心して子育てを行える環境が整っています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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フローレンス戸坂中町の
売却成約期間
フローレンス戸坂中町と広島県 広島市東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
フローレンス戸坂中町の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:749件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「フローレンス戸坂中町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フローレンス戸坂中町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
フローレンス戸坂中町の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,169万円~2,281万円(専有面積70㎡、4階、南東向きの場合)
㎡単価は、31万円/㎡~32.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フローレンス戸坂中町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フローレンス戸坂中町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フローレンス戸坂中町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フローレンス戸坂中町は総戸数42戸の
小規模
マンションです。
- フローレンス戸坂中町の学区情報を知りたい
-
フローレンス戸坂中町は市立戸坂小学校、市立戸坂中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 戸坂コーポラス などのマンションがあります。
- フローレンス戸坂中町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フローレンス戸坂中町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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