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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
フリーベル天久新都心第2の平均価格推移
3年前に比べて
16.6万円アップ(+30.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：72万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：72万/m²
2025年平均：72万/m²
那覇市おもろまちの平均価格推移
3年前に比べて
13.9万円アップ(+18.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：75万/m²
2025年平均：89万/m²
1年前に比べて
7.1万円アップ(+8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：82万/m²
2025年平均：89万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フリーベル天久新都心第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 3,980万円 （53万円/㎡） | 2LDK/ 75.58㎡ | 6階/ 南西 | 2003年 |
| 2017年11月 | 4,798万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 95.19㎡ | 1階/ | 2003年 |
| 2017年06月 | 4,990万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 95.19㎡ | 1階/ | 2003年 |
| 2022年09月 | 8,380万円 （73万円/㎡） | 4LDK/ 114.84㎡ | 8階/ 南西 | 2003年 |
| 2023年01月 | 7,980万円 （69万円/㎡） | 4LDK/ 114.84㎡ | 8階/ 南西 | 2003年 |
- フリーベル天久新都心第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フリーベル天久新都心第2の
物件情報
特徴
フリーベル天久新都心第2は おもろまち4丁目11番6号 の閑静な住宅街に建つ、 沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数37戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成15年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ミミ０さん
- 2016年05月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
マンションから歩いて15分位にバス亭が近くにあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
町並みは道路に面した住宅街の中にあります。治安は良く公園があります。環境は隣接は気にならないでしょう。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観は道路側は地味ですが中道側は外国リゾートを思わせるたたずまいで 趣があります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日あたりはよくて風通しもよい。年数もまだ新しくてファミリー向け。設備もしっかりしていてかなり良いと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
歩いていける距離にジミーというアウトレットの食品やお昼や夕方に食べ放題のレストランがあります。車で10分位の所に24時間営業のマックスバリューもあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
歩いて行ける距離に小学校と中学校があります。保育園もあるので共働きのファミリー向けです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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フリーベル天久新都心第2の
売却成約期間
フリーベル天久新都心第2と沖縄県 那覇市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
フリーベル天久新都心第2の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1593件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フリーベル天久新都心第2の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- フリーベル天久新都心第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フリーベル天久新都心第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
フリーベル天久新都心第2は総戸数37戸の
小規模
マンションです。
- フリーベル天久新都心第2の学区情報を知りたい
-
フリーベル天久新都心第2は那覇市立銘苅小学校、那覇市立松島中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レーヴグランディ銘苅新都心 などのマンションがあります。
- フリーベル天久新都心第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
フリーベル天久新都心第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
フリーベル天久新都心第2と
同じエリアのマンション売買情報
-
レーヴグランディ那覇おもろまち
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5番16号
- 交通
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 24戸
-
プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6番1号
- 交通
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 16戸
-
リュークスタワー東棟
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 338戸
-
Ｄ’グラフォート沖縄タワー
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6番18号
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 142戸
-
リュークスタワー西棟
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 338戸
-
リュークスタワー
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 676戸
-
プレサンスロジェおもろまちレーヴ
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5番16号
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 38戸
-
ワイズセントラルパークおもろまち
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7番9号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 58戸
-
アルファステイツおもろまち
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち4丁目15番1号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 44戸
-
リリーベルおもろまちサーモス
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1番3号
- 交通
- 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 75戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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