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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレス長崎大学病院前の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.6万円アップ(+3.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：44万/m²
2025年平均：45万/m²
長崎市浜口町の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：47万/m²
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3,099万円 ～ 3,258万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.8万円 ～ 14.1万円
（1,831円/㎡～2,023円/㎡）
5.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレス長崎大学病院前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 2,980万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 70.03㎡ | 3階/ 南西 | 2003年 |
| 2024年05月 | 2,880万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 70.03㎡ | 3階/ 南西 | 2003年 |
| 2024年07月 | 2,780万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 70.03㎡ | 3階/ 南西 | 2003年 |
| 2024年10月 | 3,590万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 70.03㎡ | 3階/ 東 | 2003年 |
- ダイアパレス長崎大学病院前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレス長崎大学病院前の
物件情報
特徴
ダイアパレス長崎大学病院前は 浜口町14番7号 に建つ、 長崎電軌１系統(本線),長崎電軌３系統(桜町支線)／大学病院駅 徒歩5分、 JR長崎本線／浦上駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数30戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成15年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【浦上駅に対する口コミ】長崎駅のすぐそばの駅ですが白いカモメなど快速がとまる便利な駅です。大型ショッピングモールのココウォークへ歩いて行けます。昼間はショッピングのお客さんが駅に沢山いるようです。にぎわっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【浦上駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのココウォークや浜口にもプラっとモール長崎があり、ショッピングはとても楽しいです。大通りに面していて街灯は明るくてよいと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【浦上駅に対する口コミ】ココウォークにはカフェーレストランケーキショップなど充実しています。 プラっとモール長崎はカフェがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【浦上駅に対する口コミ】幼稚園や公園はないようです。大学病院が奥のほうにあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ダイアパレス長崎大学病院前の
売却成約期間
ダイアパレス長崎大学病院前と長崎県 長崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ダイアパレス長崎大学病院前の
最多成約期間は
～120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：889件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ダイアパレス長崎大学病院前の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ダイアパレス長崎大学病院前の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,099万円～3,258万円（専有面積70㎡、3階、南西向きの場合）
㎡単価は、44.3万円/㎡～46.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ダイアパレス長崎大学病院前の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ダイアパレス長崎大学病院前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレス長崎大学病院前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ダイアパレス長崎大学病院前は総戸数30戸の
小規模
マンションです。
- ダイアパレス長崎大学病院前の学区情報を知りたい
-
ダイアパレス長崎大学病院前は長崎市立坂本小学校、の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ロイヤルハイツセントポール シャン・ドゥ・ブレ浦上 サンガーデン浦上アトモス などのマンションがあります。
- ダイアパレス長崎大学病院前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ダイアパレス長崎大学病院前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
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