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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
ジェイシティ坂駅前の平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円アップ(+14%)
- 比較
期間 - 2022年平均:30万/m²
2025年平均:34万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+6.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:32万/m²
2025年平均:34万/m²
安芸郡坂町平成ケ浜の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+8.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:35万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:38万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ジェイシティ坂駅前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,680万円 (27万円/㎡) | 4LDK/ 100.57㎡ | 2階/ 南西 | 2005年 |
| 2021年07月 | 2,880万円 (29万円/㎡) | 4LDK/ 100.57㎡ | 2階/ 南西 | 2005年 |
| 2021年03月 | 2,380万円 (33万円/㎡) | 3LDK/ 72.45㎡ | 6階/ 南西 | 2005年 |
| 2018年04月 | 1,800万円 (27万円/㎡) | 2LDK/ 67.59㎡ | 8階/ | 2005年 |
| 2017年05月 | 2,330万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 73.02㎡ | 3階/ 東 | 2005年 |
- ジェイシティ坂駅前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ジェイシティ坂駅前は 平成ケ浜3丁目4番34号 に建つ、 JR呉線/坂駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数90戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年6月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- かつのさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
平坦な広い歩道を歩き、歩道橋を渡れば坂駅です。 正面玄関から改札口まで、普通に歩いて7分ほどです
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
明るく広い歩道なので、夜遅くても怖さを感じたことはないです。 商業施設はありますが、誰かがたむろしているわけでもなく安全です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
広い玄関、入ると正面に管理人室。エントランスも広く座る場所も設置してあります。 きれいです。オートロック、宅配ボックス(直近で新品に入れ替え)もあります。 エレベーターは2基で、混み合うこともありません。 駐輪場も整備されており、自転車とそれ以外の二輪の駐車スペースも区分されており使いやすいです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
話し声、テレビの音などは全然聞こえません。 上階の方が音の出る作業をされていると聞こえます。 南西向きで、日当たりもとても良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩圏内に衣食住に必要なさまざまな施設が整っています。 商業施設内には、焼肉、定食、ラーメン、イタリアン、カフェに加え、スポーツジム、電機、入浴施設、美容室。 2スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均(2種類)。 歯科、内科、整形外科。郵便局。 などなど、とても便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
目の前に警察学校があります。 保育園、小学校、中学校ともに徒歩圏内で、中学校は災害時の避難場所になっています。 私立の大学が2校。 内科、歯科、耳鼻科、整形外科があります。 徒歩3分ほどのところに、バスケットコート付きのグラウンドや小学生までの子が遊べる公園があります。 ウォーキングの町なので、海沿いに遊歩道が整備されており、風光明媚です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ジェイシティ坂駅前と広島県 安芸郡坂町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ジェイシティ坂駅前の
最多成約期間は
~120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数:25件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- ジェイシティ坂駅前の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ジェイシティ坂駅前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジェイシティ坂駅前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ジェイシティ坂駅前は総戸数90戸の
中規模
マンションです。
- ジェイシティ坂駅前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ジェイシティ坂駅前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ジェイシティ坂駅前と
同じエリアのマンション売買情報
-
ヴェルディ坂ベイテラス・イースト
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2番78号
- 交通
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 68戸
-
ヴェルディ坂ベイテラス
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2番
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 102戸
-
ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2番
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 102戸
-
ベルズ坂陽だまりの街
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜1丁目7番52号
- 交通
- JR呉線 坂駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 71戸
-
パークホームズ坂イーストコート
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜5丁目2番9号
- 交通
- JR呉線 坂駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 50戸
-
パークホームズ坂ウエストコート
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ケ浜5丁目2番17号
- 交通
- JR呉線 坂駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 40戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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