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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円ダウン(-4.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-6.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:41万/m²
2025年平均:38万/m²
広島市西区打越町の平均価格推移
3年前に比べて
6.1万円アップ(+23.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:26万/m²
2025年平均:32万/m²
1年前に比べて
4.6万円ダウン(-12.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:36万/m²
2025年平均:32万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,480万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 85.96㎡ | 4階/ 南 | 2005年 |
2019年01月 | 3,640万円 (36万円/㎡) | 4LDK/ 100㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
2015年07月 | 3,150万円 (35万円/㎡) | 3SLDK/ 90.09㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
2015年06月 | 3,180万円 (35万円/㎡) | 3SLDK/ 90.09㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
2015年06月 | 3,280万円 (36万円/㎡) | 3SLDK/ 90.09㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの
物件情報
特徴
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタは 打越町17番12号 に建つ、 JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線/横川駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数72戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JR可部線の横川駅は、広島市内へのアクセスが良好で、広島駅から直通で約10分と便利です。周辺にはバス路線も多く、公共交通機関が充実しています。さらに、近隣にはショッピングエリアや飲食店も豊富で、日常の利用に適した立地です。JR可部線の横川駅周辺は、コストパフォーマンスに優れたエリアです。生活費が比較的抑えられるため、賃貸物件や食費、日常品の価格がリーズナブルです。周辺には地元の商店や食堂が多く、安価で質の良い商品やサービスを提供しています。また、公共交通機関の利用が便利で、交通費を抑えられる点もメリットです。全体的にコストを抑えつつ、充実した生活が可能なエリアです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JR可部線の横川駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅近くにはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物や食事に困りません。さらに、近隣には銀行や郵便局もあり、生活に必要なサービスが揃っています。また、駅周辺の公園や医療機関もあり、生活の質を高める環境が整っています。JR可部線の横川駅周辺は治安が良好で、安全な環境が整っています。地元コミュニティが強く、地域住民の協力によって犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアです。街灯が多く設置されており、夜間の歩行も安全です。さらに、近隣に警察署や交番があり、迅速な対応が可能で、家族連れや高齢者も安心して生活できます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JR可部線の横川駅周辺には、多彩な飲食店が揃っています。和食から洋食、中華まで幅広いジャンルのレストランやカフェがあり、ランチやディナーの選択肢が豊富です。また、地元の人気店やリーズナブルな飲食店も多く、気軽に食事が楽しめます。駅から徒歩圏内に集まっているため、アクセスも良好です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JR可部線の横川駅周辺は、暮らしや子育て環境が整っています。近隣には公園や教育施設があり、子どもたちが遊ぶ場所や学ぶ機会が豊富です。また、駅周辺には医療機関や保育園も揃っており、安心して子育てができます。さらに、治安が良好で、ファミリー層に適した住環境が整っています。公共交通機関の利便性も高く、通勤・通学にも便利です。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの
売却成約期間
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタと広島県 広島市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの
最多成約期間は
~60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:1110件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタは総戸数72戸の
中規模
マンションです。
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの学区情報を知りたい
-
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタは広島市立三篠小学校、広島市立中広中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ウイング三滝観音台 などのマンションがあります。
- ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ
- 住所
- 広島県広島市西区打越町10番2号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 41戸
-
ツインヴェルディ横川リバースケープ
- 住所
- 広島県広島市西区打越町10番2号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 41戸
-
ソフィスシティ横川リバースクエア
- 住所
- 広島県広島市西区打越町15番14号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 22戸
-
横川ハイタウン
- 住所
- 広島県広島市西区打越町11番8号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 89戸
-
コープ野村横川
- 住所
- 広島県広島市西区打越町10番12号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 20戸
-
朝日プラザ横川駅前
- 住所
- 広島県広島市西区打越町12番19号
- 交通
- JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線 横川駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 52戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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