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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
スプラウト仲原2の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円ダウン(-17.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:29万/m²
2025年平均:24万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-7.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:26万/m²
2025年平均:24万/m²
糟屋郡粕屋町仲原の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+4.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:34万/m²
2025年平均:36万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スプラウト仲原2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年03月 | 1,980万円 (22万円/㎡) | 4LDK/ 91.75㎡ | 2階/ 南東 | 2005年 |
2020年12月 | 1,850万円 (22万円/㎡) | 4LDK/ 84.57㎡ | 5階/ 南 | 2005年 |
2020年09月 | 2,099万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 68.79㎡ | 3階/ 南東 | 2005年 |
2019年06月 | 1,960万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 70.74㎡ | 4階/ 南西 | 2005年 |
2019年05月 | 1,980万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 70.4㎡ | 7階/ 南西 | 2005年 |
- スプラウト仲原2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スプラウト仲原2の
物件情報
特徴
スプラウト仲原2は 仲原2563番8号 に建つ、 JR篠栗線/柚須駅 徒歩14分の マンションです。
総戸数41戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年12月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年01月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
JR柚須駅まで徒歩10分程と近い。近年、快速電車も停まり電車に乗れないということは今はありません。次の駅は吉塚駅・博多駅と電車通勤には便利です。駅を使う人も多いので、夜道に1人になった事はありません。近隣の商業施設は、大きいディスカウントストアミスターマックス・カフェファディ・イオン東福岡も徒歩圏にあり、買い物には全く困りません。少し先にはもっと安いスーパー(ビック)があり、家計に優しい地域です。郊外型ショッピングモールが車で10分ほどで行ける距離にあります。福岡空港へも車で10分ほどの距離です。適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
忙しい都会とも適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。マンションのすぐそばにパチンコ店がありますが、警備員もいますし逆に暗くならない為、マンションへの不審者などは近寄りません。以前から、近くには国際テニスクラブや子供の体操教室もあります。最近はスポーツクラブも新しくできました。休みの日は健康的に過ごせます。川や自然はあまりありませんし、年に虫を何匹見たのかと思うくらい虫はいません。空港も適度な距離なので騒音も感じませんでした。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観は落ち着いた色です。いつもきれいに掃除されています。週に数回来られる管理の方が良い方で、掃除もよくしてくださいます。監視カメラ・オートロック有り。全体で26戸なので建物自体は小さく、エントランスもコンパクトなので表から入っても裏から入っても管理の方と顔を合わせる感じなので、知らない方が入る事はほぼありません。駐車場は最低一戸に一台は確保できるようになっています。駐車場は屋根付き・半屋根・屋外と金額が変わります。駐輪場は屋根はあります。エレベーターは一基です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
全体で26戸。ワンフロア2~3戸なので、日当たりはどの部屋もいいです。両端の2部屋は二面バルコニー、中央の部屋は両端よりも広い部屋になっています。10階だけ二部屋のみで、バルコニーはかなり広いです。天井の高さは240センチほどで、高すぎもなく低すぎもないです。1996年築なので室内には柱・梁目が見える感じです。性能は台所に浄水器有・温度リモコン有・コンロは3口。お風呂は乾燥機付き・暖房付き・お風呂のタイマー付き。お風呂の前に室内洗濯パン付き。トイレはウォシュレット付き。各部屋にクーラー設置可能・テレビも設置可能。個室は、コンセント2口が2か所ずつあります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
安いスーパーやミスターマックスあり。買い物に関しては問題ないです。物価もかなり安いです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
徒歩圏内に保育園があります。他には色々な園のバスが送迎をしているので、選んで通わせているようです。小学校のすぐ横に幼稚園があり、小学校の授業参観やイベントには下の兄弟児を連れている方がたくさんいます。病院は粕屋町は千鳥橋病院の診療所・仲原病院・吉田整形外科。近くの眼科が徒歩圏内・歯医者はひじや歯科・スミレ歯科。隣の志免町へも徒歩圏内で皮膚科や内科もあり、病院は充実しています。一駅移動して原町には、小児科・耳鼻咽喉科・総合(ひまわり病院)、校区内の内橋には青洲会病院(総合)という大きい病院もあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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スプラウト仲原2の
売却成約期間
スプラウト仲原2と福岡県 糟屋郡粕屋町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
スプラウト仲原2の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:152件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「スプラウト仲原2」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- スプラウト仲原2の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- スプラウト仲原2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スプラウト仲原2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
スプラウト仲原2は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
- スプラウト仲原2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
スプラウト仲原2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
スプラウト仲原2と
同じエリアのマンション売買情報
-
アンピール福岡東
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2783番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 96戸
-
ハイグランド柚須
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2804番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 64戸
-
エイルマンション福岡東2
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2509番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 36戸
-
ルネッサンス21福岡東
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2625番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 113戸
-
シティライフ仲原
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2745番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 32戸
-
エバーライフ空港東2
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2511番10号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 17戸
-
スプラウトマンション仲原
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2630番1号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
レインボーヒルズ空港東
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目10番1号
- 交通
- JR篠栗線 原町駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 28戸
-
クローバーマンション空港東2
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2511番11号
- 交通
- JR篠栗線 柚須駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 47戸
-
エバーライフ空港東
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目15番14号
- 交通
- JR篠栗線 原町駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 92戸
糟屋郡粕屋町の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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