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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プラウド上社の平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+14％)
- 比較
期間 - 2022年平均：47万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+1.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：54万/m²
名古屋市名東区上社の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
2.8万円ダウン(-7.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：35万/m²
相場価格シミュレーション
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4,370万円 ～ 4,594万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.5万円 ～ 18.3万円
（2,072円/㎡～2,290円/㎡）
4.67%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プラウド上社の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,580万円 （46万円/㎡） | 3SLDK/ 77.14㎡ | 2階/ 西 | 2009年 |
| 2021年10月 | 3,680万円 （48万円/㎡） | 3SLDK/ 77.14㎡ | 2階/ 西 | 2009年 |
| 2021年07月 | 3,680万円 （49万円/㎡） | 3LDK/ 75.06㎡ | 3階/ 西 | 2009年 |
| 2021年04月 | 4,380万円 （43万円/㎡） | 4SLDK/ 101.66㎡ | 1階/ 南 | 2009年 |
| 2021年02月 | 4,450万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 101.66㎡ | 1階/ 南 | 2009年 |
- プラウド上社の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウド上社の
物件情報
特徴
プラウド上社は 上社3丁目1603番 に建つ、 名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数41戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成21年11月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
プラウド上社の
部屋（間取り・広さ）情報
41/41部屋のデータより表示
約73㎡～約105㎡
約84㎡～約106㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全41部屋のうち41部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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プラウド上社の
口コミ
口コミピックアップ
- シエナさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
東山線の上社駅と本郷駅、どちらも使えます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
マンションの南側はお寺の駐車場のため、とても静かで、治安も良いです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
セコムが入っています。 宅配ボックスは便利です。 管理人さんは週３午後勤務のようですが、掃除はとても行き届いており、外のゴミ捨て場もとてもキレイです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
バスルームの収納は多く、見た目もスッキリしておりとても便利です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
駅まで歩かないとレストランなどは見当たらない感じです。 コンビニは歩いて５分くらいでセブンイレブンやローソンに行けます。 スーパーは徒歩圏内は上社のフィールくらいですが、ちょっと車で走れば、数多くあります。自転車でも行ける範囲。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
上社小学校、上社幼稚園が近くにあり、公園も近くにあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
プラウド上社の
売却成約期間
プラウド上社と愛知県 名古屋市名東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プラウド上社の
成約期間別割合
プラウド上社の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：1792件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウド上社の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プラウド上社の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,370万円～4,594万円（専有面積80㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、54.6万円/㎡～57.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウド上社の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プラウド上社をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウド上社は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プラウド上社は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約73.38㎡～約105.55㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プラウド上社の学区情報を知りたい
-
プラウド上社は名古屋市立上社小学校、名古屋市立上社中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ユニーブル社が丘テラス メイツ本郷レジデンス 上社南パークマンション などのマンションがあります。
- プラウド上社の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プラウド上社を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プラウド上社の
周辺物件情報
プラウド上社と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン上社
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 28戸
-
サンクレーア上社ザプレミアムレジデンス
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社4番85号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 27戸
-
サンクレーア上社駅前
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 30戸
-
ザ・パークハウス上社
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 59戸
-
プラウド本郷アベニュー
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 22戸
-
本郷シティハウス
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 22戸
-
上社シティハウスフレックス
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 115戸
-
パークホームズ本郷
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 39戸
-
ヒルズ本郷
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社3丁目103番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 27戸
-
グレース上社
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1706番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 15戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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