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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズ蟹江シエルマークスの平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円アップ(+0.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：24万/m²
2025年平均：24万/m²
海部郡蟹江町八幡の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円アップ(+0.4％)
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期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.8％)
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期間 - 2024年平均：24万/m²
2025年平均：24万/m²
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2,137万円 ～ 2,246万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズ蟹江シエルマークスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年08月 | 1,980万円 （24万円/㎡） | 3LDK/ 82.4㎡ | 3階/ 南 | 2007年 |
| 2019年02月 | 1,800万円 （22万円/㎡） | 3LDK/ 82.4㎡ | 3階/ | 2007年 |
| 2018年10月 | 1,980万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 89㎡ | 13階/ 南 | 2007年 |
| 2018年08月 | 2,080万円 （23万円/㎡） | 4LDK/ 89㎡ | 9階/ 南 | 2007年 |
| 2018年07月 | 1,600万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 82.4㎡ | 5階/ | 2007年 |
- ライオンズ蟹江シエルマークスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ライオンズ蟹江シエルマークスは 八幡1丁目106番 に建つ、 近鉄名古屋線／富吉駅 徒歩12分、 近鉄名古屋線／近鉄蟹江駅 徒歩21分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数43戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
42/43部屋のデータより表示
約82㎡～約82㎡
約89㎡～約98㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全43部屋のうち42部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2017年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅徒歩15分以内。 徒歩10分以内にスーパー、コンビニあり。 13階なので眺めがいい。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
閑静な住宅街。 公園や図書館といった施設が近い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
広めのエントランスがある。 エレベータ内を見れるカメラがある。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
外の眺めを見渡せるキッチン。 南向きなので、日当たりがいい。 段差のないバリアフリー。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩10分の範囲にコンビニやスーパーがあるので買い物は便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
近くに大きな公園あり。 温泉施設が近くにある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズ蟹江シエルマークスの
売却成約期間
ライオンズ蟹江シエルマークスと愛知県 海部郡蟹江町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズ蟹江シエルマークスの
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：244件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズ蟹江シエルマークスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズ蟹江シエルマークスの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,137万円～2,246万円（専有面積90㎡、14階、南向きの場合）
㎡単価は、23.7万円/㎡～25万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズ蟹江シエルマークスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズ蟹江シエルマークスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズ蟹江シエルマークスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズ蟹江シエルマークスは総戸数43戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約82.4㎡～約98.45㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズ蟹江シエルマークスの学区情報を知りたい
-
ライオンズ蟹江シエルマークスは学戸小学校、蟹江北中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズガーデン蟹江 ライオンズマンション蟹江 などのマンションがあります。
- ライオンズ蟹江シエルマークスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズ蟹江シエルマークスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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