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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの平均価格推移
3年前に比べて
5.8万円アップ(+16.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
2.4万円アップ(+6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：41万/m²
名古屋市瑞穂区桃園町の平均価格推移
3年前に比べて
4.9万円アップ(+14.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：39万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+3.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：39万/m²
相場価格シミュレーション
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2,729万円 ～ 2,869万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.7万円 ～ 12.9万円
（1,672円/㎡～1,848円/㎡）
5.27%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 2,680万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 81.79㎡ | 8階/ 南西 | 2005年 |
| 2020年08月 | 2,280万円 （31万円/㎡） | 3LDK/ 73.92㎡ | 2階/ 南西 | 2005年 |
| 2020年07月 | 2,480万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 73.92㎡ | 2階/ 南西 | 2005年 |
| 2018年06月 | 3,100万円 （35万円/㎡） | 4LDK/ 88.73㎡ | 3階/ | 2005年 |
| 2017年12月 | 3,100万円 （35万円/㎡） | 4LDK/ 88.73㎡ | 3階/ | 2005年 |
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの
物件情報
特徴
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスは 桃園町3番10号 に建つ、 名鉄名古屋本線／堀田駅 徒歩2分、 名古屋市営地下鉄名城線／堀田駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数132戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年6月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
131/132部屋のデータより表示
約74㎡～約81㎡
約82㎡～約103㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全132部屋のうち131部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【堀田駅に対する口コミ】名鉄本線に属していること、国道41号線が隣接しているところにメリットがあります。名鉄堀田駅と地下鉄堀田駅は徒歩で歩くと10分ほどの距離がありますが、名鉄本線に属しているだけで交通には困らないでしょう。何より名古屋本線が走っている事から、住みやすさは上昇しているでしょう。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【堀田駅に対する口コミ】ホームセンターに囲まれた場所でカーマとカインズホームがあります。大きな本屋さんもあり、スーパーのフィール・アオキスーパーもあります。名古屋市の中でも瑞穂区はおおむね治安は良いと評判です。堀田駅は瑞穂区にあるので、まずまず良好といえるでしょう。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【堀田駅に対する口コミ】個人の居酒屋が多い印象です。どちらかと言うとホームセンター内にあるがフードコートが充実しています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【堀田駅に対する口コミ】保育園・幼稚園・小学校は付近に点在しており、通う場所には困らないかと思います。小学校は福祉医療に強いと評判です。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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売却成約期間
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスと愛知県 名古屋市瑞穂区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの
売却成約期間が90日以内の割合は
58% (データ件数：17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：1031件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズステージ瑞穂ペンティアス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,729万円～2,869万円（専有面積70㎡、6階、南東向きの場合）
㎡単価は、39万円/㎡～41万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスは総戸数132戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約73.92㎡～約103.43㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの学区情報を知りたい
-
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスは名古屋市立穂波小学校、名古屋市立田光中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミリアーレ堀田レジデンス 真栄マンション浮島 などのマンションがあります。
- ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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