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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ライオンズマンション岡山医大東第2の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：20万/m²
2025年平均：21万/m²
岡山市北区清輝本町の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：20万/m²
2025年平均：21万/m²
相場価格シミュレーション
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623万円 ～ 655万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.6万円 ～ 5.1万円
（1,565円/㎡～1,729円/㎡）
9.26%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション岡山医大東第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 400万円 （19万円/㎡） | 1R/ 21.25㎡ | 8階/ 南 | 1992年 |
| 2021年02月 | 1,380万円 （21万円/㎡） | 3DK/ 65.83㎡ | 9階/ 南 | 1992年 |
| 2020年09月 | 1,480万円 （22万円/㎡） | 3DK/ 65.83㎡ | 9階/ 南 | 1992年 |
| 2019年12月 | 320万円 （15万円/㎡） | 1R/ 20.94㎡ | 2階/ 南 | 1992年 |
| 2019年08月 | 450万円 （22万円/㎡） | 1K/ 20.63㎡ | 3階/ | 1992年 |
- ライオンズマンション岡山医大東第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション岡山医大東第2の
物件情報
特徴
ライオンズマンション岡山医大東第2は 清輝本町7番28号 に建つ、 岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数61戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- F.Nさん
- 2021年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
目の前が路面電車の清輝橋駅なので徒歩1～2分以内、岡山駅までも11分程で行けます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
飲食店やコンビニ、病院（隣）等が近くにあり、周辺環境は充実していると思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
防犯監視カメラもあり、有人管理や宅配ＢＯＸ等もあり問題無いかと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
隣接する戸境壁厚の壁は厚いと思います。 あまり音は入って来難いと感じます。 エントランスの呼び出しにカメラがあるので訪問者が確認できるので便利です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパーは徒歩8～10分程にあります。コンビニはセブンイレブンとファミマが比較的近いです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ライオンズマンション岡山医大東第2の
売却成約期間
ライオンズマンション岡山医大東第2と岡山県 岡山市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション岡山医大東第2の
成約期間別割合
ライオンズマンション岡山医大東第2の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1491件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション岡山医大東第2」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション岡山医大東第2の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション岡山医大東第2の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
623万円～655万円（専有面積30㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、20.8万円/㎡～21.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション岡山医大東第2の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション岡山医大東第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション岡山医大東第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション岡山医大東第2は総戸数61戸の
中規模
マンションです。
- ライオンズマンション岡山医大東第2の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション岡山医大東第2は岡山市立清輝小学校、岡山市立岡輝中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ローレルコートアネスト医大前 ダイアパレス京町２ などのマンションがあります。
- ライオンズマンション岡山医大東第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション岡山医大東第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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