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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
グランスイート京都梅小路公園の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:57万/m² 
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:57万/m² 
京都市下京区和気町の平均価格推移
3年前に比べて
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期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:57万/m² 
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
 - 売買契約書印紙代1万円
 - 抵当権抹消費用5万円
 
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
グランスイート京都梅小路公園の
売り出し事例
グランスイート京都梅小路公園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 4,680万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 73.37㎡ | 5階/ 南 | 2005年 | 
| 2020年04月 | 3,980万円 (54万円/㎡) | 3LDK/ 73.37㎡ | 8階/ 南 | 2005年 | 
| 2018年06月 | 3,580万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 80.47㎡ | 5階/ 北 | 2005年 | 
| 2017年06月 | 3,480万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 73.37㎡ | 3階/ | 2005年 | 
| 2017年04月 | 3,530万円 (48万円/㎡) | 3LDK/ 73.37㎡ | 3階/ 南 | 2005年 | 
- グランスイート京都梅小路公園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
 - 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
 - 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
 
グランスイート京都梅小路公園の
物件情報
特徴
グランスイート京都梅小路公園は 和気町13番1号 に建つ、 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR湖西線,JR山陰本線,JR奈良線,近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩14分、 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数40戸、 11階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
グランスイート京都梅小路公園の
部屋(間取り・広さ)情報
40/40部屋のデータより表示
約66㎡~約73㎡
約80㎡~約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
 - 全40部屋のうち40部屋の情報より表示しております。
 
マンション情報
- 物件名
 - グランスイート京都梅小路公園
 
- 交通
 - 
 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR湖西線,JR山陰本線,JR奈良線,近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩14分
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分
 
- 構造
 - RC(鉄筋コンクリート)
 
- 階建て
 - 11階建て
 
- 階建て(地下)
 
- 築年月
 - 平成17年6月
 
- 総戸数
 - 40戸
 
- 土地権利
 - 所有権
 
- 分譲会社
 - 丸紅
 
- 施工会社
 - 淺沼組
 
- 設計会社
 - 二葉設計事務所
 
- 主方位
 - 南
 
- 用途地域
 - 商業地域,準工業地域
 
- 間取り最小
 - 3LDK
 
- 間取り最大
 - 4LDK
 
- 小学校区
 - 京都市立梅小路小学校
 
- 中学校区
 - 京都市立下京中学校
 
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グランスイート京都梅小路公園の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
 - 2024年09月
 
- 
最寄駅の充実度
5.0
 - メリット
 - 
【京都駅に対する口コミ】京都駅をよく使います。いろんなとこにいけて便利です。20年ほど住んでいますがとても住みやすいです。
 - デメリット
 - 
 
- 
周辺環境
5.0
 - メリット
 - 
【京都駅に対する口コミ】お土産屋や飲食店その他もろもろたくさんあるので割と便利です。治安はわりかしいい方だと思います。さすが京都という感じです。
 - デメリット
 - 
 
- 
買い物・食事
5.0
 - メリット
 - 
【京都駅に対する口コミ】何店舗か利用した事ありますがどのお店も美味しいかったです。
 - デメリット
 - 
 
- 
暮らし・子育て
5.0
 - メリット
 - 
【京都駅に対する口コミ】京都の中心部というわけで近くにはわりとたくさんの施設があります。
 - デメリット
 - 
 
- 総合レビュー
 - 
 
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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グランスイート京都梅小路公園の
売却成約期間
 グランスイート京都梅小路公園と京都府 京都市下京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
グランスイート京都梅小路公園の
成約期間別割合
グランスイート京都梅小路公園の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:1856件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
 - 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です 
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
 “頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
- 

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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 - 

不動産会社を選ぶ
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 - 

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
 
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よくある質問
- グランスイート京都梅小路公園の売買推定相場価格はいくらですか?
 - 
 グランスイート京都梅小路公園の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
4,007万円~4,213万円(専有面積70㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、57.2万円/㎡~60.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。 
- グランスイート京都梅小路公園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
 - グランスイート京都梅小路公園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
 
- グランスイート京都梅小路公園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
 - 
 グランスイート京都梅小路公園は総戸数40戸の
 小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約66.12㎡~約80.47㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。 
- グランスイート京都梅小路公園の学区情報を知りたい
 - 
 グランスイート京都梅小路公園は京都市立梅小路小学校、京都市立下京中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アドバンス京都ソナーレ などのマンションがあります。 
- グランスイート京都梅小路公園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
 - 
 グランスイート京都梅小路公園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
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周辺物件情報
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 - 西七条南西野町(0)
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 - 西新屋敷揚屋町(0)
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 - 西新屋敷下之町(0)
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 - 西新屋敷中堂寺町(0)
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