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相場情報
パデシオン伏見深草の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パデシオン伏見深草の平均価格推移
3年前に比べて
4.8万円アップ(+11.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：42万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+5.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：47万/m²
京都市伏見区竹田七瀬川町の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+5.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：38万/m²
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専有面積
階数
主要採光
売買
賃貸
推定相場価格
3,610万円 ～ 3,796万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
13.2万円 ～ 14.6万円
（1,659円/㎡～1,833円/㎡）
4.52%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
万円
ローン残債金額
万円
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
パデシオン伏見深草の
売り出し事例
パデシオン伏見深草の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,380万円 （39万円/㎡） | 4LDK/ 86.96㎡ | 3階/ 東 | 2006年 |
| 2021年10月 | 3,180万円 （38万円/㎡） | 4LDK/ 84.44㎡ | 3階/ 西 | 2006年 |
| 2021年01月 | 4,180万円 （43万円/㎡） | 4LDK/ 97.42㎡ | 3階/ 南 | 2006年 |
| 2021年01月 | 2,880万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 76.14㎡ | 7階/ 東 | 2006年 |
| 2020年11月 | 2,680万円 （33万円/㎡） | 4LDK/ 81.12㎡ | 2階/ 西 | 2006年 |
- パデシオン伏見深草の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パデシオン伏見深草の
物件情報
特徴
パデシオン伏見深草は 竹田七瀬川町378番 に建つ、 近鉄京都線／伏見駅 徒歩7分、 近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数155戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
パデシオン伏見深草の
部屋（間取り・広さ）情報
74/155部屋のデータより表示
3K～3LDK (32)
3LDK
約71㎡～約77㎡
約71㎡～約77㎡
4K～4LDK (42)
4LDK
約80㎡～約97㎡
約80㎡～約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全155部屋のうち74部屋の情報より表示しております。
マンション情報
パデシオン伏見深草の
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パデシオン伏見深草の
口コミ
口コミピックアップ
- なやさん
- 2023年05月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
マンション横にコンビニがあり便利。徒歩圏内に100均、スーパー、カナートモールがあります。
- デメリット
-
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パデシオン伏見深草の
売却成約期間
パデシオン伏見深草と京都府 京都市伏見区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パデシオン伏見深草の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
パデシオン伏見深草の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2089件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- パデシオン伏見深草の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パデシオン伏見深草の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,610万円～3,796万円（専有面積80㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、45.1万円/㎡～47.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パデシオン伏見深草の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パデシオン伏見深草をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パデシオン伏見深草は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パデシオン伏見深草は総戸数155戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パデシオン伏見深草の学区情報を知りたい
-
パデシオン伏見深草は京都市立深草小学校、京都市立深草中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パデシオン伏見藤森グランドプレミアム ローズマンション藤の森Ｃ棟 朝日プラザ深草 などのマンションがあります。
- パデシオン伏見深草の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パデシオン伏見深草を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
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