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相場情報
ドレッセ青葉台プレエスタの
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ドレッセ青葉台プレエスタの平均価格推移
3年前に比べて
6.4万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：88万/m²
2025年平均：95万/m²
1年前に比べて
5.8万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：89万/m²
2025年平均：95万/m²
横浜市青葉区榎が丘の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：61万/m²
2025年平均：61万/m²
1年前に比べて
3.1万円アップ(+5.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：57万/m²
2025年平均：61万/m²
相場価格シミュレーション
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7,280万円 ～ 7,653万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.9万円 ～ 24.2万円
（2,744円/㎡～3,033円/㎡）
3.71%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ドレッセ青葉台プレエスタの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 6,080万円 （80万円/㎡） | 3LDK/ 75.61㎡ | 2階/ 南西 | 2011年 |
| 2022年02月 | 6,980万円 （95万円/㎡） | 3LDK/ 73.44㎡ | 3階/ 東 | 2011年 |
| 2022年02月 | 6,180万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 76.4㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
| 2022年01月 | 6,580万円 （86万円/㎡） | 3LDK/ 76.43㎡ | 1階/ 南東 | 2011年 |
| 2022年01月 | 6,490万円 （85万円/㎡） | 3LDK/ 76.43㎡ | 2階/ 南東 | 2011年 |
- ドレッセ青葉台プレエスタの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ドレッセ青葉台プレエスタの
物件情報
特徴
ドレッセ青葉台プレエスタは 榎が丘25番1号 に建つ、 東急田園都市線／青葉台駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数119戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ドレッセ青葉台プレエスタの
部屋（間取り・広さ）情報
81/119部屋のデータより表示
約62㎡～約75㎡
約73㎡～約88㎡
約89㎡～約89㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全119部屋のうち81部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年05月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
【青葉台駅に対する口コミ】急行も停まるので便利で利用しやすい駅ですユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【青葉台駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【青葉台駅に対する口コミ】ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【青葉台駅に対する口コミ】駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ドレッセ青葉台プレエスタの
売却成約期間
ドレッセ青葉台プレエスタと神奈川県 横浜市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ドレッセ青葉台プレエスタの
成約期間別割合
ドレッセ青葉台プレエスタの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：18件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：4397件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ドレッセ青葉台プレエスタ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ドレッセ青葉台プレエスタの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ドレッセ青葉台プレエスタの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
7,280万円～7,653万円（専有面積80㎡、5階、南西向きの場合）
㎡単価は、91万円/㎡～95.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ドレッセ青葉台プレエスタの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ドレッセ青葉台プレエスタをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ドレッセ青葉台プレエスタは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ドレッセ青葉台プレエスタは総戸数119戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ドレッセ青葉台プレエスタの学区情報を知りたい
-
ドレッセ青葉台プレエスタは榎が丘小学校、青葉台中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クリオ青葉台 榎が丘住宅 などのマンションがあります。
- ドレッセ青葉台プレエスタの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ドレッセ青葉台プレエスタを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ドレッセ青葉台プレエスタと
同じエリアのマンション売買情報
-
トースト青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23番1号
- 交通
- 東急田園都市線 田奈駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 16戸
-
クリオ青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番10号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 35戸
-
サンクタス青葉台デュアルスイート
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45番84号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 49戸
-
ナイスステージ青葉台ブライティア
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28番3号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 31戸
-
ディアクオーレ青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番2号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 24戸
-
サンマンション青葉台ガーデン
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘14番5号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 74戸
-
リズ青葉台Ｎｏ．２
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘51番10号
- 交通
- 東急田園都市線 田奈駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 9戸
-
レスティア青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22番2号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 26戸
-
グランビスタ青葉台
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15番8号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 29戸
-
コスモ青葉台イーストヒルズ
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8番3号
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 39戸
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HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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