JR宇都宮駅まで徒歩約15分です。大通りを真っ直ぐ進む平坦な経路かつ歩道も整備されているため、歩きやすい道です。宇都宮駅西口にある子育て支援センターに徒歩（ベビーカー）で通っていますが、お散歩にちょうど良いルートになっています。さらに路面電車LRTが23年8月に開業しました。近くにLRTの停留所が出来ましたので、天候が悪い日はLRTを利用することで宇都宮駅まで楽に通うことができます。加えて、マンションの目の前にはバス停があり、路線バスを利用することも可能です。総じて最寄駅へのアクセスには困りません。また近年、宇都宮駅東口は再開発が行われており、きれいに整備されております。22年には、スーパーも開業し、駅に用事がある際には頻繁に利用しています。

宇都宮駅東口近辺には繁華街があるため居住前は治安を懸念していました。しかし、駅から当マンションまでの道のりは大通りを真っ直ぐ通る道ですので、これまでに治安の悪さを感じたことがありません。想定外のメリットでした。マンションの側には緑道があります。そこを通ると、ドラッグストア、スーパー、100円均一ショップがあります。徒歩圏内には東公園があります。 周辺の騒音については特に気になったことはありません。南側には有名飲食店とその駐車場がありますが、高い建物ではないので、日当たりも確保できています。

宅配ボックスがあるので便利です。数に不満を感じたことはありません。また、ペット飼育可能な点はメリットかと思います。管理状況についても、特に問題なく管理されていると思います。

隣の部屋から音が聞こえたことがなく、快適に過ごしています。南側はひらけているので、日当たりも良好です。室内は、段差がほとんどないバリアフリーとなっています。設置されているディスポーザーを便利に感じております。

徒歩3分圏内にコンビニ（ローソン、セブンイレブン）・ドラッグストア（ツルハ、マツキヨ）・スーパー（かましん）・100円均一ショップ（ダイソー）があります。有名ベーカリー（ペニーレイン）も近くにあり便利です。その他、ファミリーレストラン・中華料理店・居酒屋・日本料理店など近くに飲食店が点在しています。大きな郵便局も至近ですので生活上不便を感じたことはありません。加えて、LRTを使えば、映画館やジム、スーパー銭湯のあるベルモールにも便利にアクセスできます。

防災に関して、ハザードマップ上、浸水域ではないことはメリットです。 子育てに関しては、トナリエ宇都宮内にある子育て支援センターが徒歩圏内であることは、居住して最も良かった点の一つです。加えて、宇都宮市送迎保育ステーション事業の送迎ステーションも利用可能な立地です。小学校・中学校については、今泉小学校・泉ヶ丘中学校の学区内であることはメリットと感じる方もいるかもしれません。乳幼児〜中学校まで子育てしやすい環境であると思います。