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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
サンクタス川崎タワーの平均価格推移
3年前に比べて
57.5万円アップ(+51.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:111万/m²
2025年平均:168万/m²
1年前に比べて
20.9万円アップ(+14.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:147万/m²
2025年平均:168万/m²
川崎市幸区中幸町の平均価格推移
3年前に比べて
33.7万円アップ(+36.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:92万/m²
2025年平均:126万/m²
1年前に比べて
23.1万円アップ(+22.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:103万/m²
2025年平均:126万/m²
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9,845万円 ~ 10,350万円
(万円/㎡~万円/㎡)
22.6万円 ~ 25.0万円
(3,775円/㎡~4,172円/㎡)
2.83%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンクタス川崎タワーの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 5,580万円 (119万円/㎡) | 1LDK/ 47.08㎡ | 23階/ 東 | 2012年 |
2022年01月 | 5,680万円 (113万円/㎡) | 1LDK/ 50.24㎡ | 8階/ 東 | 2012年 |
2021年12月 | 6,980万円 (94万円/㎡) | 2LDK/ 74.53㎡ | 4階/ 南西 | 2012年 |
2021年11月 | 8,380万円 (107万円/㎡) | 2SLDK/ 78.57㎡ | 23階/ 南東 | 2012年 |
2021年10月 | 6,680万円 (111万円/㎡) | 2LDK/ 60.07㎡ | 23階/ 東 | 2012年 |
- サンクタス川崎タワーの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
サンクタス川崎タワーは 中幸町3丁目16番4号 に建つ、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分、 京急本線,京急大師線/京急川崎駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数305戸、 地上33階、地下1階の RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)造で 平成24年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
299/305部屋のデータより表示
約40㎡~約50㎡
約50㎡~約74㎡
約70㎡~約104㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全305部屋のうち299部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- かさん
- 2024年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅周辺にラゾーナやアトレ、アゼリア等の買い物する場所があり、買い物に困らない。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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すべての口コミを閲覧できます
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売却成約期間
サンクタス川崎タワーと神奈川県 川崎市幸区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:40件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:2460件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンクタス川崎タワーの売買推定相場価格はいくらですか?
-
サンクタス川崎タワーの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
9,845万円~10,350万円(専有面積60㎡、21階、南向きの場合)
㎡単価は、164.1万円/㎡~172.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンクタス川崎タワーの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サンクタス川崎タワーをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンクタス川崎タワーは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サンクタス川崎タワーは総戸数305戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約40.02㎡~約103.88㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- サンクタス川崎タワーの学区情報を知りたい
-
サンクタス川崎タワーは幸町小学校、南河原中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ビッグヴァン川崎ホームズ などのマンションがあります。
- サンクタス川崎タワーの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サンクタス川崎タワーを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
サンクタス川崎タワーと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス川崎レジデンス
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4番
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 35戸
-
クレッセント川崎タワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26番24号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 365戸
-
エクラン川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5番2号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 25戸
-
モナーク川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12番3号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 36戸
-
ナイスアーバンステイツ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 81戸
-
シテラ川崎フローリア
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 40戸
-
川崎パークホームズ
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19番
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 72戸
-
ニックアーバンスピリッツ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 48戸
-
コスモ川崎グランデュール
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目26番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 50戸
-
エースマンション
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 18戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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