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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ブランズ三郷中央の平均価格推移
3年前に比べて
7.6万円アップ(+12.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:67万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:67万/m²
三郷市中央の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+1.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:60万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-2.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:61万/m²
2025年平均:60万/m²
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3,941万円 ~ 4,143万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ブランズ三郷中央の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 4,480万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 12階/ 南 | 2007年 |
2022年02月 | 4,180万円 (60万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 12階/ 南 | 2007年 |
2021年07月 | 4,180万円 (60万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 12階/ 南 | 2007年 |
2019年02月 | 3,580万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 6階/ 南 | 2007年 |
2018年12月 | 3,680万円 (53万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 6階/ 南 | 2007年 |
- ブランズ三郷中央の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ブランズ三郷中央の
物件情報
特徴
ブランズ三郷中央は 中央1丁目10番5号 に建つ、 つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数44戸、 12階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ブランズ三郷中央の
部屋(間取り・広さ)情報
43/44部屋のデータより表示
約70㎡~約83㎡
約70㎡~約83㎡
約80㎡~約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全44部屋のうち43部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2023年01月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。 区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。 タクシーの数も常に3、4台は待機していている状況です。 バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。 通常は10分以内ですが、上記の場合だと5分置きぐらいな印象。 駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【三郷中央駅に対する口コミ】近くにスーパーが3つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。 ゴミが落ちていることも滅多にない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【三郷中央駅に対する口コミ】カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。 駅の近くに飲食店が色々とある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。 子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ブランズ三郷中央の
売却成約期間
ブランズ三郷中央と埼玉県 三郷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ブランズ三郷中央の
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1317件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ブランズ三郷中央の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ブランズ三郷中央の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,941万円~4,143万円(専有面積60㎡、11階、南向きの場合)
㎡単価は、65.7万円/㎡~69.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ブランズ三郷中央の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ブランズ三郷中央をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ブランズ三郷中央は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ブランズ三郷中央は総戸数44戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約70.00㎡~約80.08㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ブランズ三郷中央の学区情報を知りたい
-
ブランズ三郷中央は三郷市立新和小学校、三郷市立栄中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB コンフォルシア三郷中央 プレイズ三郷中央 などのマンションがあります。
- ブランズ三郷中央の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ブランズ三郷中央を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ブランズ三郷中央と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレイズ三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目7番8号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 104戸
-
サンクレイドル三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目17番10号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 45戸
-
ザライオンズ三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目2番1号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 438戸
-
シティハウス三郷中央ステーションコート
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目12番
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 72戸
-
コンフォルシア三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目13番10号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 37戸
-
三郷中央センターマークス
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目3番2号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 257戸
-
メイツ三郷中央サラテラス
- 住所
- 埼玉県三郷市中央4丁目20番
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 218戸
-
ヴィークコート三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目9番
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 84戸
-
ライフピア三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目15番5号
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 65戸
-
オーベルグランディオ三郷中央
- 住所
- 埼玉県三郷市中央5丁目13番
- 交通
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 253戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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