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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プラウドタワー武蔵浦和テラスの平均価格推移
3年前に比べて
11万円アップ(+14.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:77万/m²
2025年平均:88万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+5.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:83万/m²
2025年平均:88万/m²
さいたま市南区沼影の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+0.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:73万/m²
2025年平均:73万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-1.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:74万/m²
2025年平均:73万/m²
相場価格シミュレーション
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6,001万円 ~ 6,308万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.6万円 ~ 19.5万円
(2,523円/㎡~2,789円/㎡)
3.62%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 5,980万円 (74万円/㎡) | 3SLDK/ 80.74㎡ | 18階/ 南東 | 2008年 |
2021年05月 | 6,780万円 (76万円/㎡) | 4LDK/ 89.13㎡ | 14階/ 南 | 2008年 |
2021年03月 | 5,490万円 (73万円/㎡) | 3LDK/ 75.18㎡ | 18階/ 南 | 2008年 |
2021年02月 | 5,600万円 (74万円/㎡) | 3LDK/ 75.18㎡ | 18階/ 南 | 2008年 |
2020年12月 | 4,590万円 (68万円/㎡) | 3LDK/ 67.69㎡ | 17階/ 南 | 2008年 |
- プラウドタワー武蔵浦和テラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
物件情報
特徴
プラウドタワー武蔵浦和テラスは 沼影1丁目13番1号 に建つ、 JR武蔵野線,JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩2分、 JR埼京線/中浦和駅 徒歩19分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数139戸、 地上28階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成20年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
部屋(間取り・広さ)情報
127/139部屋のデータより表示
約68㎡~約81㎡
約89㎡~約113㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全139部屋のうち127部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの
売却成約期間
プラウドタワー武蔵浦和テラスと埼玉県 さいたま市南区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数:19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:2602件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プラウドタワー武蔵浦和テラス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
プラウドタワー武蔵浦和テラスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,001万円~6,308万円(専有面積70㎡、16階、南東向きの場合)
㎡単価は、85.7万円/㎡~90.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウドタワー武蔵浦和テラスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プラウドタワー武蔵浦和テラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウドタワー武蔵浦和テラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プラウドタワー武蔵浦和テラスは総戸数139戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約67.69㎡~約113.37㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プラウドタワー武蔵浦和テラスの学区情報を知りたい
-
プラウドタワー武蔵浦和テラスは浦和別所小学校、内谷中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンメゾン浦和高砂エルド ザ・パークハウス浦和別所 浦和白幡第二ローヤルコーポ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 プラウドタワー武蔵浦和レジデンス ハイツ南浦和 クレアホームズ武蔵浦和 などのマンションがあります。
- プラウドタワー武蔵浦和テラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プラウドタワー武蔵浦和テラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
周辺物件情報
プラウドタワー武蔵浦和テラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 277戸
-
武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 78戸
-
武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 103戸
-
武蔵浦和スカイアンドガーデンスカイタワー
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 355戸
-
武蔵浦和スカイアンドガーデンゲートレジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 80戸
-
武蔵浦和スカイアンドガーデン
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番2号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 616戸
-
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 127戸
-
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 127戸
-
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー&レジデンス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 129戸
-
リビオ武蔵浦和ザテラス
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22番
- 交通
- JR武蔵野線,JR埼京線 武蔵浦和駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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