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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サーパスシティ守谷の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+28.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:39万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
3.4万円アップ(+7.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:50万/m²
守谷市中央の平均価格推移
3年前に比べて
12万円アップ(+26.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+3.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:57万/m²
相場価格シミュレーション
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3,862万円 ~ 4,060万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.3万円 ~ 16.9万円
(1,913円/㎡~2,114円/㎡)
4.87%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サーパスシティ守谷の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2,780万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 72.02㎡ | 1階/ 南 | 2008年 |
2021年11月 | 2,980万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 75.38㎡ | 9階/ 南 | 2008年 |
2021年10月 | 2,450万円 (28万円/㎡) | 3LDK/ 86.81㎡ | 6階/ 南 | 2008年 |
2021年09月 | 2,680万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 72.02㎡ | 7階/ 南 | 2008年 |
2020年10月 | 2,380万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 76.77㎡ | 2階/ 南 | 2008年 |
- サーパスシティ守谷の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サーパスシティ守谷の
物件情報
特徴
サーパスシティ守谷は 中央1丁目9番1号 に建つ、 つくばエクスプレス,関東鉄道常総線/守谷駅 徒歩8分、 関東鉄道常総線/新守谷駅 徒歩22分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数103戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成20年1月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
サーパスシティ守谷の
部屋(間取り・広さ)情報
102/103部屋のデータより表示
約66㎡~約66㎡
約70㎡~約96㎡
約93㎡~約93㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全103部屋のうち102部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【守谷駅に対する口コミ】快速運転はもちろん、始発列車が多く1本待てば必ず座って都内に行ける。快速が止まる駅、新しい街であることから大きく期待できる町だと思う。若い世代が多い街になると思われる。新しさと古さが混合する街。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【守谷駅に対する口コミ】ショッピングモールがいくつかあり生活に不便なし。スーパーも多い。駅前も飲み屋がさほど多くなく、酔っ払いがいるイメージがあまりない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【守谷駅に対する口コミ】主要なファミレスはほぼある。 北関東のチェーン店があり話題性がある。かつ美味しい!
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【守谷駅に対する口コミ】私立の学校もあり、閑静な住宅街が多い。新しい街なので若い世代のファミリーが多いので今後も子育てに強い街になる可能性が高い
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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サーパスシティ守谷の
売却成約期間
サーパスシティ守谷と茨城県 守谷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
サーパスシティ守谷の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:209件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サーパスシティ守谷の売買推定相場価格はいくらですか?
-
サーパスシティ守谷の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,862万円~4,060万円(専有面積80㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、48.3万円/㎡~50.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サーパスシティ守谷の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- サーパスシティ守谷をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サーパスシティ守谷は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
サーパスシティ守谷は総戸数103戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約65.84㎡~約92.85㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- サーパスシティ守谷の学区情報を知りたい
-
サーパスシティ守谷は黒内小学校、守谷中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レーベン守谷ザブリッジ イーストコート ライオンズ守谷駅前プレミアム などのマンションがあります。
- サーパスシティ守谷の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
サーパスシティ守谷を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
サーパスシティ守谷と
同じエリアのマンション売買情報
-
レーベン守谷中央リアラ
- 住所
- 茨城県守谷市中央4丁目21番
- 交通
- つくばエクスプレス,関東鉄道常総線 守谷駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 65戸
-
ポレスター守谷ステーションフロント
- 住所
- 茨城県守谷市中央3丁目13番9号
- 交通
- つくばエクスプレス,関東鉄道常総線 守谷駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 78戸
-
ライオンズ守谷駅前プレミアム
- 住所
- 茨城県守谷市中央1丁目23番10号
- 交通
- つくばエクスプレス,関東鉄道常総線 守谷駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 117戸
-
レクセルプラザ守谷
- 住所
- 茨城県守谷市中央2丁目8番8号
- 交通
- つくばエクスプレス,関東鉄道常総線 守谷駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 52戸
-
パラッシオ守谷
- 住所
- 茨城県守谷市中央1丁目7番
- 交通
- つくばエクスプレス,関東鉄道常総線 守谷駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 40戸
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HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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