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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ラディエンス小田原本町の平均価格推移
3年前に比べて
8.2万円ダウン(-18.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:37万/m²
1年前に比べて
6.4万円ダウン(-14.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:37万/m²
小田原市本町の平均価格推移
3年前に比べて
16.6万円アップ(+53%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:48万/m²
1年前に比べて
7.3万円ダウン(-13.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:48万/m²
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万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ラディエンス小田原本町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 2,980万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 69.13㎡ | 2階/ 西 | 2007年 |
2021年07月 | 3,280万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 69.13㎡ | 2階/ 西 | 2007年 |
2021年07月 | 3,400万円 (43万円/㎡) | 2SLDK/ 79.23㎡ | 4階/ 南 | 2007年 |
2021年06月 | 3,400万円 (45万円/㎡) | 2SSLDK/ 75.39㎡ | 4階/ 南 | 2007年 |
2020年06月 | 2,580万円 (33万円/㎡) | 3SLDK/ 79.23㎡ | 4階/ 南 | 2007年 |
- ラディエンス小田原本町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ラディエンス小田原本町の
物件情報
特徴
ラディエンス小田原本町は 本町4丁目2番45号 に建つ、 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩13分の マンションです。
総戸数24戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- くっくりさん
- 2021年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
小田原駅は神奈川西のターミナル駅としてそこそこ大きい。新幹線、JR、小田急、箱根鉄道、大雄山線と複数路線あり、乗降客もそこそこ多い。駅周辺も程よく商業施設があり、人が多すぎでゴミゴミ、ということもなく、発展と落ち着きのバランスがちょうど良い塩梅、都会過ぎず田舎過ぎない地方都市だと個人的には思う。2021年に駅前にミナモがオープン。従来の、箱根への観光客が行き帰りにちょっと立ち寄る街、から、小田原を観光目的とする都会からの日帰り客がさらに増えそうである。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
城と海が近くにあり、少し遠くに山々も見え、周囲に遮る建物がないため、ベランダからの眺めがとても良い(部屋による)。本町のファミリータイプのマンションは中高層階だと海が見える、小田原の中でも数少ない貴重なエリア。建設中の市民ホールもとても近く、文化的なエリアでもある。徒歩10分圏内に美味しい飲食店がいくつもあり、特に宮小路や青物町界隈といった風情あるディープスポットは最近次々とお店がオープンしており、今後も発展が期待できる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
清掃などの管理は行き届いていると思う。居住者は高齢者が多く、ペット(小型犬)を飼っている人がちらほら、ただし鳴き声など聞こえたことはない。共用部は最低限シンプルで、無駄に豪華なエントランス・フロントサービスなどはない。管理人は平日午前中のみ。宅配ボックス、TVモニター付きインターホンなど分譲設備は一通りそろっていて、特に気になる点はない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日当たり・眺め・設備充実度は部屋によってかなり異なる(IHorガス、ディスポーザーの有無など)。天井が低い、壁が薄いとは感じない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩圏内だと、酒屋メインの小さな食料品店、パン屋複数・コンビニ・飲食店やカフェ複数。自転車5分で駅前エリア(成城石井など入っているラスカ、クリエイトSDのスーパー、地下のハルネに青果メインのドレファーミ&カルディ、小田急OXなど)、国道沿いの板橋方面にスーパー・パントリー。徒歩圏内の個人商店は色々あって、美味しい魚屋があったり、なかなか面白い。全てがそろうような郊外型大規模モールを求める人の場合、隣の鴨宮まで出る必要があるので、車が必須になる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
人気?の三の丸小学校が目と鼻の先、信号渡ってすぐ。先生は小田原出身の方々で、優秀&穏やかで真摯な人格者が多く、担任以外のサポートも手厚く、不安を感じたことがない。小田原人が穏やかな人が多いこともあるが、三の丸小に赴任する教員は選ばれている気がする。地下にプールがあるが、ちょっとかび臭いかも。教室と教室との境(壁)がなく、隣のクラスの声も少し聞こえるくらいなので、密室ではなく、とてもオープンな雰囲気。総じて学校と親とのコミュニケーションがとれており、あまり不満やもめ事を聞かない。父兄も地元の方メイン&一部が転勤者だが、常識的かつ穏やかな雰囲気。子供たちは素朴で親切な子が多い。普通のまともな公立であり、特に親が受験に熱心だとは思わない(ごく一部)。病院は近隣に複数あり、困ることはそうそうないが、小児科は近所に評判が良いのがないため、幼児を抱える親は妥協が必要になるだろう。耳鼻科なら問題ない。公園はほとんどないので、城址公園か浜辺(御幸が浜)になるか。図書館は駅前のミナモまで行く必要がある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ラディエンス小田原本町の
売却成約期間
ラディエンス小田原本町と神奈川県 小田原市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ラディエンス小田原本町の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:483件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
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- ラディエンス小田原本町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ラディエンス小田原本町は総戸数24戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ラディエンス小田原本町の学区情報を知りたい
-
ラディエンス小田原本町は小田原市立三の丸小学校、小田原市立城山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレミスト小田原栄町 セルアージュ小田原銀座通り などのマンションがあります。
- ラディエンス小田原本町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ラディエンス小田原本町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ラディエンス小田原本町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前
- 住所
- 神奈川県小田原市本町1丁目2番20号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 57戸
-
ザレジデンス小田原三の丸
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目181番17号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 65戸
-
サンクレイドル小田原本町
- 住所
- 神奈川県小田原市本町3丁目12番25号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 49戸
-
レアージュ小田原本町
- 住所
- 神奈川県小田原市本町3丁目11番20号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 37戸
-
サーパス小田原本町
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目4番42号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 92戸
-
クオス小田原本町
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目3番8号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 64戸
-
クオス小田原3
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目4番46号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 43戸
-
ドラゴンマンション小田原壱番館
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目4番22号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 41戸
-
ベルジェンド小田原城址公園
- 住所
- 神奈川県小田原市本町1丁目10番5号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 29戸
-
ヴェルディーク小田原城址公園
- 住所
- 神奈川県小田原市本町3丁目12番24号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道 小田原駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 26戸
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